Gewerbeimmobilie , 813 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Viale Mario Milazzo 9.

Untergeschoss von 782 Quadratmetern mit ausgezeichnetem Potenzial, einfachem Zugang und strategisch günstig im Herzen von Caltagirone, in der Viale Mario Milazzo, gelegen.

Das Anwesen besteht aus einem einzigen großen offenen Raum mit angrenzendem Bürobereich mit eigenem Bad und zwei weiteren Räumen mit bereits bestehenden Vorbereitungen für zwei Badezimmer und einer privaten unterirdischen Zisterne mit 32.500 Litern.

Seine Vielseitigkeit macht es perfekt für eine Vielzahl von Aktivitäten wie ein Fitnessstudio, eine industrielle Wäscherei, einen Abstellraum oder ein Grosse, eine mechanische Werkstatt, ein Revisionszentrum, eine komfortable Garage und Parkplätze oder als Struktur, in der Sie alle Aktivitäten durchführen können, die von der Art der Nutzung erlaubt werden.
Die aktuelle Katasterkategorie ist C2, mit der Möglichkeit, das Ziel in C1 um einen kleinen Prozentsatz zu ändern, um mehr Flexibilität zu bieten, um aufgeteilt zu werden oder den Raum an alle Bedürfnisse anzupassen.

Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, einen Sicherheitsausgang auf einer Eigentumswohnungstreppe an der Viale Principe Umberto und die andere Auffahrt über einen großen privaten Rutsch auf der Viale Mario Milazzo.

Frei im Gefängnis.

Verfügbar für Miete oder Verkauf.