Palast , 400 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Charmantes Palazzo aus dem 18. Jahrhundert im Herzen von Caltagirone
Im historischen Zentrum von Caltagirone, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt, die für ihre alte Keramiktradition bekannt ist, bieten wir ein elegantes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit großem historischen und architektonischen Wert zum Verkauf an. Das Anwesen, umgeben von Gassen und barocken Ausblicken, bewahrt noch heute den authentischen Charme vergangener Zeiten.

Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert ist mit originalen Fresken verziert, die seine Historizität und seinen künstlerischen Wert bezeugen. Die Haupträume müssen teilweise renoviert werden, bleiben aber die edlen Merkmale der Zeit erhalten und bieten die Möglichkeit, einer einzigartigen Immobilie wieder Glanz zu verleihen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Der Eingang erfolgt über ein großes historisches Portal, das zu einem Keller führt, einem idealen Ort, um einen Verkostungs- oder Weinkonservierungsbereich zu schaffen. Im ersten Stock gibt es einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und andere Serviceräume.

B & B mit unabhängigem Eingang: Eine Empfangs Seele im historischen Zentrum
Im zweiten Stock befindet sich ein B & B mit unabhängigem Zugang direkt vom angrenzenden öffentlichen Garten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die aufgrund ihrer zentralen Lage und der Schönheit des Gebäudes ein touristisches Unternehmen in einer der meistbesuchten Städte Siziliens gründen oder erweitern möchten.

Eine strategische Position zwischen Kultur und Meer
Das Mezzanine, in gutem Zustand, besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Panoramaterrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Diese Ebene kann als Nebengebäude, privater Bereich oder integraler Bestandteil des Beherbergungsbetriebs genutzt werden, was Flexibilität bei der Raumverwaltung bietet. Trotz seines historischen Wertes ist das Anwesen bereits mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, ein Element, das das ganze Jahr über seine Bewohnbarkeit erhöht. Diese Balance zwischen Antike und Moderne macht das Anwesen für mehrere Zwecke geeignet: Privathaus, touristische Struktur, Künstlerhaus oder kulturelles Zentrum.

Caltagirone befindet sich in einer privilegierten Lage: in der Nähe des Val di Noto, reich an barocker Kunst, und nicht weit von den bezaubernden Stränden von Ragusa entfernt. Diese Immobilie ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder Südostsiziliens zu entdecken, mit der Möglichkeit, Gäste in einer raffinierten und authentischen Umgebung zu leben oder willkommen zu heißen.