Wohnung 2 Schlafzimmer, 64 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

ZENTRALE WOHNUNG, ERSTER STOCK

VIA FISICARA

POSITION
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Caltagirone, in der Via Fisicara 4, im Viertel Viale Europa. Die strategische Lage ist ideal für diejenigen, die das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichen möchten. Die Gegend ist gut mit Geschäften, Supermärkten, Fitnessstudios, Arztpraxen und vielem mehr versorgt.

ZUSAMMENSETZUNG

Das in den 1990er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene im ersten Stock und bietet viel Licht. Die Gesamtfläche beträgt 64 Quadratmeter (62 Quadratmeter Nutzfläche) und bietet dank optimaler Raumaufteilung einladende und praktische Räume. Die Innenstruktur des Gebäudes bietet zudem die Möglichkeit, die Räume unterschiedlich aufzuteilen und so den Innenraum an die Bedürfnisse der Bewohner anzupassen.

INTERNE VERTEILUNG

Der Innenraum besteht aus:
-Kleiner Eingang;
-Küche, Wohnzimmer;
-Schlafzimmer;
-Schlafzimmer;
-Badezimmer mit Waschmaschinenecke;
-Kleiderschrank;
-n. 3 Balkone und Fenster;
-Privater Parkplatz innerhalb der Wohnanlage, mit Tor;
- Brennwertkessel mit Heizkörpern, die mit Temperaturreglern ausgestattet sind;
-Teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse und nutzbarer Dachboden;

ÜBERLEGUNGEN

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine einladende, komfortable und helle Umgebung suchen. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Arztpraxen und vielem mehr, und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar.

STÄRKEN:

- Wohnung im ersten Stock mit Aufzug;
- Eigentumswohnung in ausgezeichnetem Innenzustand;
- Zentraler Bereich (Viale Europa);
- Große Balkone;
- Privater interner Parkplatz mit Umzäunung und Tor;
-Hervorragende Lichteinwirkung;
-Unabhängige Heizung mit Energiesparkessel der neuesten Generation;
-Die Wohnung bedarf keiner Renovierungsarbeiten;
-Bewohnbar bei Lieferung;
Die Terrasse kann als Grillplatz oder auch mit einem kleinen Tisch und zwei Stühlen zum Entspannen im Sommer genutzt werden. Der Dachboden kann zudem als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Caltagirone zu wohnen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.