Villa 2 Schlafzimmer, 290 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Caltagirone - Via Gelone

Möglichkeit eines programmierten Erwerbs (2 Jahre)

Freistehendes Haus inmitten der Ruhe der Wohngebietsperipherie, eine Oase des Komforts und der Privatsphäre, umgeben von einem Grundstück von ca. 16.000 qm und einer Innenfläche von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Momente, getrennt vom Schlafbereich, der zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen und eine praktische Waschküche umfasst. Die Doppelverglasung und die Verdunkelungsvorrichtungen garantieren eine hohe Energieeffizienz und Komfort, während Heizkörper und zwei Klimaanlagen ein optimales Klima das ganze Jahr über gewährleisten

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Open Space, der noch zu gestalten und zu personalisieren ist und ideal ist, um einen maßgeschneiderten Raum gemäß den eigenen Bedürfnissen zu schaffen, wie z. B. ein Fitnessraum, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum. Die Ebene -2 beherbergt eine Garage von 40 qm, ideal für Autos und Stauraum.

Außen verfügt das Anwesen über großzügige Terrassen mit atemberaubendem Blick, perfekt für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente im Freien. Das umliegende Grundstück bietet Platz und Privatsphäre, während der befestigte Zugang, das Alarmsystem und die Videoüberwachung, die Außenbeleuchtung und ein 10.000-Liter-Tank für Brauchwasser dieses exklusiven Immobilienangebots vervollständigen.