Gewerbeimmobilie , 1385 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando / Via Sardegna

Im Zentrum von Caltagirone, in der Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, mit einem weiteren Eingang von der Via Sardegna, nur einen Steinwurf vom Gericht und der Viale Europa entfernt, bieten wir einen großen Kellerraum von 1.350 m2 mit zwei unabhängigen Zufahrten zum Verkauf an.

Die strategische Lage und die seltene Größe für den städtischen Kontext machen diese Immobilie zu einer einzigartigen, vielseitigen Investition, die für mehrere Nutzungszwecke geeignet ist.

Dank der offenen Form und der beiden Eingänge eignet sich das Restaurant für verschiedene Umstellungsprojekte:

Garage / gesicherter Parkplatz
Perfekt, um einen modernen und funktionalen Parkplatz mit teilbaren Parkplätzen, Videoüberwachung und elektrischen Ladesäulen zu schaffen. Eine konkrete Gelegenheit angesichts der starken Nachfrage nach Parkplätzen im Zentrum.

Fitnessraum oder Fitnesscenter
Mit über 1.300 m2 kann es sich in ein komplettes Sportzentrum mit Kursräumen, Gerätebereich und Wellnessbereich verwandeln. Die Nähe zum Gericht und zur Viale Europa macht es ideal, um Fachleute und Bewohner abzufangen.

Self Storage / Garagenlager
Eine innovative und wachsende Formel: Bau von modularen Räumen für die Vermietung an Privatpersonen und Unternehmen wie Archive, Mini-Lager oder sichere Lager, Service noch nicht in Caltagirone.

Lager oder städtisches logistisches Hub
Eine perfekte Lösung für Kuriere, gewerbliche Aktivitäten oder Unternehmen, die eine Lager- und Verteilungsstelle in der Nähe des Stadtzentrums benötigen.

- Position: Zentraler und bedienter Bereich.
- Fläche: 1.350 m2.
- Doppelter Einfahrtseingang: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 und Via Sardegna.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, das bereit ist, das Herz eines neuen Unternehmens- oder Investitionsprojekts zu werden.