Wohnung 3 Schlafzimmer, 122 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Caltagirone, Via Ruggero settimo

Apartment im zweiten Stock mit Garage.

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, zweites Badezimmer, Abstellraum, Garage (Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer)

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus den 80er Jahren, das aus 4 oberirdischen Etagen besteht. Im Erdgeschoss befinden sich die zu den jeweiligen Wohnungen gehörenden Garagen.
Jede Etage besteht aus 3 Wohnungen.

Das Gebäude befindet sich in einer idealen Lage, um in wenigen Minuten die meisten wichtigen Dienstleistungen zu erreichen, sehr nah an den Hauptstraßen der Stadt, wie Viale Europa, Viale Autonomia, Via Fiscara, ausgezeichnete Lage, da es eine besondere Ruhe genießt, da keine weiteren Gebäude gegenüberliegen.

Da das Gebäude auf allen vier Seiten offen ist, ist es besonders hell. Die beiden angrenzenden Gebäude gehören zum selben Komplex.

Die Wohnung besteht aus 122 Quadratmetern, wie folgt aufgeteilt:
- Eingang
- offene Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- zweites Badezimmer
- Abstellraum

Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage ausgestattet.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 50,00 €, einschließlich Treppenhausbeleuchtung, Aufzug und Gartenpflege der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Vorhandene Garage mit 16 qm.


Ihre Gesamtfläche beträgt 122 Quadratmeter, davon sind 115 begehbar.

Die Heizung ist mit Erdgas zentralisiert und die Anlage ist mit Heizkörpern/Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Zustand der Wohnung ist gut und sie ist nicht möbliert, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Räume nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Küche ist offen gestaltet, perfekt für alle, die einen offenen und hellen Raum lieben. Das Vorhandensein eines Balkons ermöglicht es Ihnen, einen herrlichen Blick auf die Umgebung zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu verbringen.
Was das Parken betrifft, so steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die perfekt für alle ist, die ein Auto besitzen und einen überdachten Stellplatz wünschen.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Erdgasheizung ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten eine warme und komfortable Umgebung gewährleistet.

Insgesamt besteht das Gebäude aus vier Etagen und bietet so eine ruhige und friedliche Umgebung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer Wohngegend leben möchten, inmitten von Grün, aber dennoch nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in Caltagirone zu kaufen!