Wohnung 5 Schlafzimmer, 170 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

FÜNFZIMMERWOHNUNG ZENTRAL IN CALTAGIRONE IN GUTEM ZUSTAND

In einem eleganten Gebäude steht uns eine Wohnung mit Doppelbelichtung im dritten Stock mit Aufzug zur Verfügung

INNENRAUMAUFTEILUNG

Eingang in den Wohnbereich mit Blick auf einen Balkon, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 geräumiges Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche mit zwei Toiletten und Dusche, bewohnbare Küche und ein großer Abstellraum.


GEOGRAFISCHE LAGE UND AUSRICHTUNG

Das Gebäude befindet sich in einer der zentralen Gegenden von Caltagirone, die von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen versorgt wird, sodass das Auto nicht benötigt wird.

Die Doppelbelichtung und das Vorhandensein von Balkonen und Fenstern in allen Räumen ermöglichen es, in einem sehr hellen und luftigen Haus zu leben.

ZUSTAND DER WOHNUNG

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, es wurden im Laufe der Jahre Wartungsarbeiten durchgeführt, sodass einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden können, um sie noch einladender zu gestalten.


HÖHEPUNKTE

Dieses Haus hat mehrere Potenziale für den Käufer, sowohl vom Wohn- als auch vom Investitionspunkt aus, da es ideal für diejenigen ist, die im Zentrum leben möchten, ohne hohe Kosten für die Renovierung auf sich nehmen zu müssen, oder es zur Vermietung anbieten möchten, da die Gegend von vielen für die Vermietung gesucht wird.

Auch vom gewerblichen Standpunkt aus hat es gute Potenziale, die Gegend ist reich an Büros, die Nähe zum Gericht und die Innenaufteilung des Hauses ermöglichen die Realisierung eines komfortablen Büros.