19.000 €
Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m² Caltagirone, Catania (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Caltagirone, in der Via Arcoleo, präsentieren wir zum Verkauf eine Wohnung von ca. 80 m² (ca. 75 m² begehbarer Fläche), eingebettet in einen typischen und authentischen Kontext des historischen Dorfes.
Die Immobilie befindet sich in diskreten Zustand und benötigt einige Renovierungsarbeiten, aber nicht strukturell oder invasiv, was sie zu einer interessanten Lösung sowohl für den Wohngebrauch als auch als Investition macht.
Ein wichtiger Mehrwert ist das Vorhandensein, im Untergeschoss, eines Lagerraums (Kategorie C/2) von ca. 22 m², derzeit getrennt, aber potenziell umwandelbar und integrierbar als Teil der Wohnung, wodurch die Räume und Nutzungsmöglichkeiten erweitert werden.
Das Haus verfügt über zwei Balkone, die Licht und Ausblick gewährleisten, es gibt keine Terrasse.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, mit dem Eigentümer die Beibehaltung einiger Möbel zu vereinbaren, falls diese für den Käufer von Interesse sind.
# Ideale Lösung für alle, die ein Haus im historischen Zentrum suchen, für den persönlichen Gebrauch, als Ferienhaus oder als Investition, mit Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 30721413-175
Entfernung von:
- Flughäfen
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
136.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
162.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Autobahnausfahrt
- 33.8 km
- Krankenhaus
- 2.1 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Küste
- 29.9 km
- Skigebiet
- 42.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
270 m - Supermarkt - In Coop
1.4 km - Mini-Markt - La Botteguccia da Mara
1.7 km - Konditorei - Cake Designer
1.8 km - Feinkostgeschäft - Di Cotte & Di Crude
- Essen gehen
280 m - Restaurant - Il Locandiere
430 m - Café - Gusto e arte
1.2 km - Eisdiele - Il Gelatiere
2.0 km - Bar - Tiffany
- Sportliche Aktivitäten
1.7 km - Fitnessstudio - EMS Crio
3.0 km - Sportzentrum - Impianto sportivo Pino Bongiorno
23.6 km - Reitzentrum
41.6 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
- Schulen
280 m - Schule - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso Ex Padri Crociferi
39.0 km - Universität
54.5 km - Hochschuleinrichtung
- Apotheke
- 350 m - Apotheke - Farmacia Mazza
- Tierarztpraxis
- 30.1 km - Tierarztpraxis - Gelavet
Informationen über Caltagirone
- Höhe
- 608 m ü.d.M.
- Fläche
- 383.37 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 36241
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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