Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 137 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Caltagirone - Via Arianna

(Energieeffizienzklasse A++++) sowohl mit einer
Photovoltaikanlage mit 6 kW, Hybrid-System zur Integration mit Wärmepumpe und Brennwertkessel (Vollständige Anlage mit Gebäudeautomationssystem).

Diese Reihenvilla zum Verkauf in Caltagirone stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges und modernes Haus suchen.
Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Grundversorgungseinrichtungen.
Sie ist zum Eigentumsübergang frei und bezugsfertig.
Das Gebäude mit insgesamt 137 qm besteht aus 6 Räumen plus 2 Bädern und erstreckt sich über drei Ebenen, Wohnbereich im ersten Stock, Schlafbereich im zweiten Stock und Garage und Abstellraum im Untergeschoss.
Der Wohnbereich besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche mit angrenzendem Bad/Waschküche,
Die bewohnbare Küche ist das Herzstück des Hauses und mit Blick auf den privaten Garten ist sie perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie und bietet angenehme Außenbereiche, um die schönen Tage zu genießen, ein Balkon und eine Terrasse vervollständigen den Außenbereich.
Der Schlafbereich besteht aus 3 hellen Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 bequemen Abstellkammern.
Die Verwendung von Photovoltaikpaneelen (Energieeffizienzklasse A++++)
mit 6 kW mit 3 Batteriespeichern und der Heizungsanlage, basierend auf einem Hybrid-
System mit Gas und Strom (Vollständige Anlage mit Gebäudeautomationssystem), Klimaanlagen in allen Räumen, garantieren maximalen Komfort in jeder
Jahreszeit, sehr geringen Verbrauch und ein hohes Nachhaltigkeitsniveau.
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, dank der Sorgfalt und Aufmerksamkeit der Eigentümer.
Das Haus ist außerdem unmöbliert, so dass Sie es nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Die Südausrichtung sorgt für ständige natürliche Helligkeit und eine ausgezeichnete Belüftung.
Eine Garage mit Abstellraum garantieren viel Platz zum Parken.
Das Vorhandensein eines Kellers ist ein nützlicher Mehrwert für alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Mit seinen 3 Etagen ist diese Reihenvilla die perfekte Lösung für alle, die ein geräumiges, modernes und nachhaltiges Haus suchen.
Vor allem wegen der Möglichkeit, Green-Hypotheken mit vergünstigten Zinssätzen zu erhalten.