Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 270 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Caltagirone präsentieren wir diese helle und geräumige Wohnung zum Verkauf, einschließlich einer großen Garage, frei für die Eigentumsübertragung und sofort bewohnbar.
Das 1990 erbaute Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde vollständig aus C.A. (Stahlbeton) gebaut.
Die Gesamtfläche beträgt 270 Quadratmeter, aufgeteilt in 7 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Aufgrund der strategischen Lage ist es auch möglich, es als B&B zu nutzen.
Die Wohnung wird durch eine Heizung mit Heizkörpern oder Fußbodenheizung beheizt, die mit Erdgas betrieben wird und eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, und verfügt außerdem über eine unabhängige Solaranlage.
Rahmen und Fenster sind vorhanden und in gutem Zustand, während die Wohnung möbliert verkauft werden kann, mit der Möglichkeit der Personalisierung durch den neuen Eigentümer.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme natürliche Beleuchtung mit Blick auf den Ätna und das historische Zentrum.
Die bewohnbare Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und blickt auf eine großzügige Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.
Es gibt auch einen privaten Außenbereich mit Pflanzen und eine Vierfachgarage, perfekt für große Fahrzeuge.
Darüber hinaus bieten Keller, Lagerraum und Dachboden viel Platz für jeden Bedarf.
Die Heizung ist unabhängig und verwendet Erdgas als Brennstoff, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine große Familie oder für diejenigen, die einen Bereich für den Wohnbereich und einen für den Schlafbereich wünschen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend der Stadt zu kaufen.