Landwirtschaftliche Fläche

Caltagirone, Catania (provinz)

Grundstück von ca. 70.000 qm mit Kotten - Caltagirone, Via Madonna della ViaIn Caltagirone, in der Via Madonna della Via Nr. 225, bieten wir ein besonders seltenes Anwesen aufgrund seiner Eigenschaften und Lage zum Verkauf an: ca. 70.000 qm Grundstück in städtischem Kontext, eine Größe, die in der Nähe von Dienstleistungen und der Stadt nur schwer zu finden ist.
(Im Stadtzentrum und nur wenige Schritte von der Justizpalast und dem Sportplatz entfernt ....)Grundstück von ca. 70.000 qm (Bebaubar) mit Kotten - Das Anwesen ist leicht von der Hauptstraße aus erreichbar und das Grundstück, das nicht vollständig eben ist, eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungen, sowohl im Wohn-, Tourismus- oder Landwirtschaftsbereich.Im Anwesen befindet sich bereits ein Gebäude von ca. 230 qm, verteilt auf zwei Ebenen, katastermäßig in Kategorie A/4, Bau vor 1967 und derzeit zu renovieren.Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, aufgrund eines Bebauungsdichte von 0,03 zusätzlich zu bauen, zusätzlich zum bereits vorhandenen Volumens.Der Kotten kann den Ausgangspunkt für ein wichtiges Projekt der Sanierung und Aufwertung darstellen: privates Wohnhaus, Wohnsitz inmitten der Natur, touristische Struktur oder andere Lösungen, die je nach den eigenen Bedürfnissen und unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften entwickelt werden können.Der wahre Mehrwert des Anwesens liegt gerade in der Kombination aus großer Ausdehnung, Bebauungspotenzial und städtischer Lage: die Möglichkeit, ca. 7 Hektar Land zu verfügen, ohne auf den Komfort und die Dienstleistungen der Stadt zu verzichten.Energieklasse: GVerkaufspreis: 160.000 €Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.