Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Die zu versteigernde Immobilie ist eine zum Verkauf stehende Wohnung in der Stadt Caltagirone.
Sie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist bezugsfertig und profitiert von einer strategischen Lage, die sie ideal für alle macht, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist von neueren Baujahres, aus dem Jahr 1996, und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes.
Der Zugang erfolgt über eine gepanzerte Tür, die zu einem geräumigen und hellen Eingangsbereich führt.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 105 Quadratmeter, davon 100 Quadratmeter Wohnfläche.
Die Räume sind gut aufgeteilt und die Anordnung der Zimmer ist optimal, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Die Immobilie besteht aus drei Räumen, darunter ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Die Küche ist mit modernen Möbeln ausgestattet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, während das Wohnzimmer geräumig und einladend ist, ideal, um Entspannungszeit mit Familie oder Freunden zu verbringen.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die einen angenehmen Blick auf die Stadt bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Einzelzimmer, das als Arbeitszimmer oder als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, und über ein Badezimmer mit allen Sanitäranlagen und einer bequemen Dusche.
Die Bodenbeläge der Immobilie sind einheitlich und in ausgezeichnetem Zustand, während die Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet sind, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Immobilie wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Komfort und Energieeinsparung entworfen und garantiert ein hohes Maß an Effizienz.
Darüber hinaus ist sie mit einer unabhängigen Heizungsanlage und einer Klimaanlage ausgestattet, die ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit gewährleisten. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 20 Euro und umfassen die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes.
Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung frei, d. h. es gibt keine Beschränkungen oder bestehenden Mietverträge, und kann sofort erworben werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine zum Verkauf stehende Wohnung in ausgezeichnetem Zustand handelt, ideal für alle, die eine moderne, funktionale Wohnlösung an einer strategischen Lage suchen.
Perfekt für Paare oder Familien, die eine komfortable und komfortable Wohnung suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt von Caltagirone dar.