115.000 €
Wohnung 7 Schlafzimmer, 180 m² Caltagirone, Catania (provinz)
Objektbeschreibung
In strategischer und zentraler Lage, nur wenige Schritte von Viale Principe Umberto und perfekt angebunden an Viale Europa, dem heutigen kommerziellen Herzen der Stadt, präsentieren wir eine großzügige Wohnung zum Verkauf, die derzeit als Büro genutzt wird.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut angebundenen Gegend, reich an Geschäften, Bars, Gewerbebetrieben und allen Arten von Dienstleistungen, ideal für alle, die bequem auch zu Fuß unterwegs sein möchten. Der Kontext ist dynamisch und gut angebunden, perfekt sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Aufzugshauses und profitiert von doppelter Innen- und Außenausrichtung, was eine ausgezeichnete Helligkeit und gute natürliche Belüftung der Räume garantiert.
Mit einer Fläche von ca. 180 qm umfasst die ursprüngliche Aufteilung:
Küche
Großes Wohnzimmer
4 Zimmer
Bad
Abstellraum
Derzeit, da sie vermietet und als professionelles Büro genutzt wird, weist sie eine andere interne Organisation auf: ein langer zentraler Korridor, der sechs Zimmer freigibt, alle mit Balkon und/oder Fenstern, zwei Badezimmer (Männer/Frauen) und ein Abstellraum.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Methan und Wandheizkörpern ausgestattet.
Derzeit vermietet für Büroanwendungen, stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnnutzung dank der großen Quadratmeterzahl und der Vielseitigkeit der Räume leicht wiederherzustellen.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 30721399-200
Entfernung von:
- Flughäfen
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
164.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
193.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Autobahnausfahrt
- 35.6 km
- Krankenhaus
- 530 m - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Küste
- 28.9 km
- Skigebiet
- 43.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
130 m - Konditorei - La Rinomata Pasticceria
150 m - Bäckerei - Grazioso
290 m - Feinkostgeschäft - Di Cotte & Di Crude
560 m - Supermarkt - Paghi Poco
- Essen gehen
< 100 m - Café - Bar Pour Toi
130 m - Restaurant - Mamadina
260 m - Bar - Tiffany
720 m - Eisdiele - Il Gelatiere
- Sportliche Aktivitäten
210 m - Fitnessstudio - EMS Crio
1.2 km - Sportzentrum - Palasport Don Pino Puglisi
21.8 km - Reitzentrum
39.8 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
- Schulen
< 100 m - Schule - Istituto Giovanni Gentile
38.7 km - Universität - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
55.7 km - Hochschuleinrichtung
- Apotheke
- 100 m - Apotheke - Farmacia Scalia
- Tierarztpraxis
- 29.3 km - Tierarztpraxis - Gelavet
Informationen über Caltagirone
- Höhe
- 608 m ü.d.M.
- Fläche
- 383.37 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 36241
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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