Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 284 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Caltagirone - Via Ronco Mandre

Wir präsentieren ein interessantes, teilunabhängiges Anwesen mit eigenem Eingang, verteilt auf mehreren Ebenen, ideal für alle, die im Herzen der Stadt großzügige Innen- und Außenräume wünschen.

Die Immobilie erstreckt sich über das erste, zweite und dritte Stockwerk (letzteres ist noch zu finalisieren) und bietet komfortable und gut verteilte Räume.

. Renovierung und Anlagen
Vor etwa 10 Jahren wurde die Immobilie komplett renoviert, wobei sowohl die Anlagen als auch die Oberflächen erneuert wurden.
Das Haus ist mit einer Erdgas-Heizungsanlage ausgestattet und alle Räume verfügen über Fenster, wodurch eine helle und gut belüftete Umgebung gewährleistet ist.

. Erster Stock

Der Eingang führt direkt in ein einladendes, helles und gut organisiertes Wohnzimmer.
Auf derselben Ebene befinden sich:

Hauptschlafzimmer

Kinderzimmer

Hauptbad

Eine komfortable Terrasse, perfekt für entspannte Momente

. Zweiter Stock

Der obere Stockwerk öffnet sich zu einer geräumigen offenen Küche-Wohnzimmer, eine moderne und einladende Umgebung.
Der Ebene gehören an:

Weiteres Kinderzimmer

Zweites Bad

Terrasse

Kochbereich mit direktem Zugang zum eigentlichen Pluspunkt der Immobilie: ein privater Garten von ca. 480 qm, ideal für alle, die Grünflächen lieben, für Familien mit Kindern oder um einen Entspannungsbereich/Solarium zu schaffen.

. Dritter Stock

Vorhandensein eines weiteren Stockwerks, das noch zu finalisieren ist, das die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten (Arbeitszimmer, weiteres Schlafzimmer, Hobbybereich oder Dependance).

. Lage

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in Caltagirone, in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes, einem sehr seltenen und wertvollen Merkmal im historischen Zentrum.
In wenigen Minuten erreichen Sie:

Die berühmte Treppe Santa Maria del Monte, das Symbol der Stadt

Die prächtige Basilika San Giacomo

Die Lage ermöglicht es, den Charme des historischen Zentrums mit dem Komfort der Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu genießen.

. Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für eine Unterkunft, dank der Verteilung auf mehreren Ebenen, der kürzlichen Renovierung und der zentralen Lage.