Wohnung 5 Schlafzimmer, 337 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Caltagirone - Via San Bonaventura

Aufzug: nein. Garage: ja. Zimmer:5/6. Bäder: 3

Im Herzen von Caltagirone, nur wenige Schritte von der suggestiven Scala di Santa Maria del Monte, präsentieren wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Wohnung von großzügiger Größe in der Via San Bonaventura, im zweiten Stock gelegen, mit einer Wohnfläche von 333 m² (338 m² Gesamtfläche).

Die Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, mit einem zusätzlichen Teil, der sich über eine zweite Ebene erstreckt, und bietet somit großzügige, luftige und hochgradig vielseitige Räume. Vervollständigt das Anwesen eine herrliche Panoramaterrasse von ca. 25 m², ideal für entspannte Momente, Abendessen im Freien oder um einen offenen und suggestiven Blick auf den historischen Kontext zu genießen.

Besonders faszinierend an dieser Immobilie sind die raffinierten Innenräume: in fast allen Räumen finden sich hochwertige Marmorböden, ein Element, das den Räumen Eleganz und Prestige verleiht, während ein Großteil der Fenster mit kürzlich renovierten Holzrahmen ausgestattet ist, die perfekt zum historischen Charakter des Hauses passen.

Die elektrischen und Gasinstallationen sind bereits vorhanden, wodurch die Immobilie sofort bewohnbar ist. Das Haus benötigt lediglich eine allgemeine Reinigung, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, außer im Falle, dass man die interne Raumaufteilung personalisieren möchte.

Dank der außergewöhnlichen Größe eignet sich diese Lösung nicht nur als repräsentative Residenz, sondern auch als hervorragende Investition für die Schaffung von zwei oder sogar drei unabhängigen Wohnungen, ideal für große Familien, Gastgewerbebetriebe oder Immobilienoperationen.

Ein weiterer Mehrwert ist die Geschichte des Anwesens, das ursprünglich in den 1950er Jahren durch die Umwandlung eines alten Klosters entstanden ist, ein Detail, das ihm Einzigartigkeit, Charme und architektonischen Charakter verleiht.

Vervollständigt das Anwesen eine komfortable Garage von ca. 49 m², die in einer so zentralen Lage selten und besonders wertvoll ist.

Eine einzigartige Lösung für alle, die in einer historischen Immobilie von großem Charme mit unvergleichlichen Räumen und einer strategischen Lage im Zentrum von Caltagirone leben möchten.