Wohnung 4 Schlafzimmer, 165 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Zu verkaufen - Großzügiges Panoramapartment Via San Domenico Savio, 25 - Caltagirone (CT)
In einer der bequemsten und gefragtesten Gegenden von Caltagirone, an der Ecke zwischen Via San Domenico Savio und Via Madonna della Via, präsentieren wir zum Verkauf eine elegante Wohnung im fünften Stock mit Aufzug in einem Gebäude mit nur sechs oberirdischen Stockwerken. Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Apotheken, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und alle wesentlichen Dienstleistungen, die es ermöglichen, den Alltag zu leben, ohne das Auto benutzen zu müssen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 157 qm bewohnbarer Fläche, mit großzügigen, gut verteilten und besonders hellen Räumen. Die Ecklage, die Höhe des Stockwerks und der Abstand zu den umliegenden Gebäuden garantieren eine ausgezeichnete Ausrichtung, eine angenehme natürliche Belüftung und einen offenen Blick, der allen Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiger Eingang;
Helles Wohnzimmer;
Wohnküche;
Drei Schlafzimmer;
Arbeitszimmer, ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer;
Badezimmer;
Zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Erdgas und Heizkörpern ausgestattet, ideal, um in jeder Jahreszeit Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus wurden 2025 drei Daikin-Klimaanlagen installiert, die eine hohe Energieeffizienz und maximales Wohlbefinden in den Sommermonaten gewährleisten. Ein weiterer Mehrwert wird durch die kürzlich renovierten Balkone sowie durch die dem Apartment zugewandte Außenfassade geboten, die kürzlich gestrichen wurde, Maßnahmen, die dazu beitragen, die Ästhetik zu verbessern und zukünftige Wartungskosten zu senken. Dank der großzügigen Größe und der rationalen Raumaufteilung ist diese Lösung perfekt für große Familien, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die in komfortablen Räumen ohne Verzicht auf Zentralität und Dienstleistungen leben möchten. Ein Zuhause, das Räume, Helligkeit, Komfort und eine strategische Lage vereint, bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die die heutigen und zukünftigen Wohnbedürfnisse erfüllen kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.