Wohnung 3 Schlafzimmer, 138 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf in Caltagirone eine helle Wohnung mit insgesamt 138 qm, mit 122 qm Wohnfläche, gelegen im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Immobilie, in gutem Zustand und frei für die Beurkundung, besteht aus 6 Räumen, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien, die auf der Suche nach Platz und Komfort sind. Die Wohnung verfügt über Holzfensterrahmen, einen Balkon und eine Terrasse und bietet angenehme Außenbereiche zum Entspannen. Die unabhängige Heizung mit Erdgas mit Radiatoren oder Fußbodenheizung sorgt für ein gemütliches und funktionales Ambiente. Architektonische Barrieren erleichtern die Zugänglichkeit. Ein nicht überdachter Stellplatz ist im Außenbereich vorhanden. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen aller Stufen, Einkaufszentren, ein Krankenhaus, Bars, Fitnessstudios, Sportkomplexe mit Fußball- und Tennisplätzen sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof. Die Gegend wird durch Grünflächen wie Parks, Pinienwälder und Spielplätze sowie nahegelegene Gemeinde- und Postämter bereichert. Die Nebenkosten betragen 40 Euro monatlich. Diese Wohnlösung stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die in einer gut angebundenen Gegend, in einer geräumigen und funktionalen Wohnung leben möchten, die nach ihren eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann. We offer for sale in Caltagirone a bright apartment of 138 square meters, with a total floor area of 122 square meters, located on the first floor of a four-story building constructed in 2000. The property, in good condition and available upon deed, comprises six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ideal for families seeking space and comfort. The apartment features wooden window frames, a balcony, and a terrace, offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Independent natural gas heating with radiators or radiant panels ensures a welcoming and functional environment. Architectural barriers facilitate accessibility. An uncovered parking space is available outside. Its strategic location allows easy access to numerous services and facilities, including kindergartens, schools of all levels, shopping centers, a hospital, bars, gyms, sports complexes with soccer and tennis courts, as well as public transportation and the train station. The area is enriched by green spaces such as parks, pine groves, and playgrounds, as well as nearby municipal and post offices. Condominium fees are €40 per month. This property represents an ideal opportunity for those seeking a well-served neighborhood, in a spacious and functional apartment, ready to be customized to suit their needs.