Villa 4 Schlafzimmer, 228 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Villa Singola di Prestigio mit Privatpark - Caltagirone (CT), Via Giambattista Fanales
(Die ersten drei Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, das Potenzial der Immobilie besser zu visualisieren und wie sie aussehen könnte, sobald sie renoviert ist.)
Es gibt Häuser, in denen man wohnt. Und dann gibt es Häuser, in denen man lebt.In einer der abgelegensten Gegenden von Caltagirone präsentieren wir zum Verkauf eine exklusive Einzelvilla, ein Wohnhaus von zeitloser Eleganz, entworfen mit großer Liebe zum Detail und inspiriert von den eleganten Entwürfen, die im renommierten Magazin Ville & Giardini veröffentlicht wurden.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine begehbare Fläche von 218 qm und bietet warme, raffinierte Räume, die perfekt mit der umliegenden Natur harmonieren.Das absolute Highlight der Villa ist das Holz, das in Decken, Treppen, Innen- und Außenschuhen und zahlreichen architektonischen Details vorkommt, die jedem Raum eine einladende, elegante und persönliche Atmosphäre verleihen.RaumaufteilungKellerGroßer Portikus, der vollständig mit Glasfenstern geschlossen ist, ideal als Wintergarten oder Entspannungsbereich;
Garage;
Keller.
ErdgeschossDoppellob mit einem suggestiven Kamin;
Wohnküche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.
ZwischengeschossZweites Wohnzimmer mit Kamin;
Hauptschlafzimmer;
Badezimmer;
Doppeltes Service.
Was diesen Bereich noch exklusiver macht, ist die raffinierte Bodenbelag der Schlafzimmer, die vollständig von Hand mit der typischen künstlerischen Keramik von Caltagirone hergestellt und bemalt wurde: ein Element von großem Wert, das die Exzellenz der lokalen Handwerkskunst mit der Eleganz der Räume verbindet und jeden Raum zu einem kleinen Meisterwerk macht.DachgeschossZwei Schlafzimmer;
Badezimmer.
Außen bietet die Immobilie ein einzigartiges Erlebnis: 17.900 qm Land umgeben die Villa und schaffen eine private Oase, in der Natur, Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenleben.Der Garten beherbergt etwa 70 Zierbäume und verwandelt jede Jahreszeit in eine andere Szene, bestehend aus Farben, Düften und suggestiven Winkeln, die man jeden Tag erleben kann.Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein exklusives Wohnhaus abseits des Stadttrubels, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen, perfekt für eine große Familie oder für alle, die von einer Residenz inmitten von Grün ohne Verzicht auf Komfort träumen.Eine Immobilie von einzigartigem Charakter, bei der jedes Detail eine Geschichte von Eleganz, Qualität und Liebe zur Architektur erzählt.
In Bezug auf die Anlagen ist die Villa mit einer unabhängigen Heizung mit Methan und Heizkörpern ausgestattet, die das ganze Jahr über Wohnkomfort gewährleisten.Die Wasserversorgung wird durch die kommunale Wasserleitung sichergestellt. Im unteren Teil der Immobilie befindet sich außerdem ein Brunnen, der derzeit stillgelegt ist, der eine weitere Besonderheit der Immobilie darstellt und bei eventueller Wiederherstellung und technischer Überprüfung interessante Potenziale bieten könnte.Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein exklusives Wohnhaus inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen, wo Eleganz, Baukunst und großzügige Räume in einem Kontext absoluter Ruhe verschmelzen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich vom Charme einer einzigartigen Immobilie verzaubern, bei der jeder Detail darauf ausgelegt wurde, das Haus zu einem Erlebnis zu machen, das man jeden Tag erleben kann.