Wohnung 2 Schlafzimmer, 74 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

RE/MAX Schriftura bietet zum Verkauf eine Wohnung von ca. 70 qm, zentral gelegen in Caltagirone, in einer strategisch günstigen und gut angebundenen Lage, die durch das Vorhandensein von Gewerbebetrieben, Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gekennzeichnet ist, die leicht erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine zu renovierende und nach eigenem Geschmack und Wohnbedürfnissen anpassbare Immobilie erwerben möchten. Die Innenräume bieten die Möglichkeit, eine modernere und funktionalere Raumaufteilung zu entwerfen, um jeden Raum optimal zu nutzen und eine komfortable, praktische und maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen. Dank eines gezielten Renovierungseingriffs ist es möglich, das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen und sie in ein einladendes Zuhause oder eine Lösung zu verwandeln, die zur Vermietung bestimmt ist. Die doppelte Ausrichtung ist ein weiterer Pluspunkt und bietet zwei Ausblicke, die dazu beitragen, die Eigenschaften der Wohnung und ihr gestalterisches Potenzial zu verbessern. Ein nicht zu unterschätzender praktischer Vorteil ist zudem die Möglichkeit, innerhalb des Wohnbereichs zu parken, ein besonders nützlicher Service für alle, die mehr Komfort im täglichen Leben wünschen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 87 Euro und umfassen die Gartenpflege, die Beleuchtung, den Aufzug und das Wasser, was eine einfachere Verwaltung der laufenden Ausgaben ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Erstes Zuhause: für alle, die ein personalisiertes Zuhause in einer zentralen und gut angebundenen Gegend realisieren möchten.
Immobilieninvestition: für alle, die auf der Suche nach einer zu werteimmobilien sind, die durch eine Renovierung aufgewertet und anschließend vermietet werden kann.
Ferienhaus: eine Option, die auch angesichts des historischen, kulturellen und touristischen Charmes von Caltagirone, einer Stadt, die für ihre Traditionen, ihre Kunstkeramik und ihr architektonisches Erbe bekannt ist, in Betracht gezogen werden sollte.
Die zentrale Lage, das Vorhandensein eines Aufzugs, die doppelte Ausrichtung und die Möglichkeit zum Parken machen dieses Angebot besonders interessant für alle, die in eine Immobilie mit Gestaltungs- und Wertermöglichkeit investieren möchten. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler Ihres Vertrauens. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung zu begleiten und Ihnen alle Potenziale dieser Immobilie aufzuzeigen, indem wir Ihnen einen professionellen, kompetenten und auf Ihre Bedürfnisse eingehenden Service bieten. Das richtige Haus kann das sein, das Sie nach Maß für sich selbst realisieren!