Wohnung 3 Schlafzimmer, 178 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

# CALTAGIRONE - VIA ESCURIALES, ECKEN VIA BOLZANO

*Eleganz, großzügige Räume und Komfort im Herzen der Stadt.*
Im pulsierenden Zentrum von Caltagirone zu leben bedeutet, alles in Reichweite zu haben, ohne dabei die Ruhe und den Komfort des eigenen Zuhauses aufzugeben.

In der Via Escuriales, an der Ecke Via Bolzano, präsentieren wir zum Verkauf eine *wertvolle Wohnung von ca. 170 qm*, die sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug befindet, das nur drei oberirdische Etagen und nur zwei Wohneinheiten umfasst, eine pro Etage.Eine Wohnlösung, die sich durch die Großzügigkeit der Räume, die Raumaufteilung und den Charakter der Innenräume auszeichnet, gedacht für alle, die ein einladendes, elegantes und funktionales Zuhause wünschen.Die Wohnung besteht aus:- Großem Wohnzimmer, angereichert durch eine Empore, die als Arbeitszimmer dient;
- Wohnküche mit doppeltem Service;
- Hauptschlafzimmer;
- Zwei Kinderzimmer, eines davon ausgebaut;
- Hauptbad;
- Praktischer Abstellraum.Die großzügigen Räume ermöglichen es, jeden Raum frei zu nutzen: vom Wohnzimmer, das ideal ist, um Freunde und Familie zu empfangen, bis zum Arbeitszimmer im Obergeschoss, perfekt für alle, die einen privaten Bereich für Arbeit oder Hobbys wünschen. *Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage von ca. 45 qm, die sich im Erdgeschoss desselben Gebäudes befindet, katastermäßig in Kategorie C/6 eingetragen und **im Verkaufspreis von* enthalten.Eine besonders wertvolle Annehmlichkeit für eine Immobilie im Herzen der Stadt.Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und allem, was man im Alltag benötigt, mit dem Vergnügen, Caltagirone auch zu Fuß erleben zu können. *Ein Zuhause für alle, die großzügige Räume lieben, im Stadtzentrum leben möchten und etwas anderes als eine klassische Wohnung suchen.* Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.