Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Camporotondo Etneo, Catania (provinz)

Im Herzen von Piano Tavola, einem Teil von Camporotondo Etneo, genauer gesagt in der Via Nazionale n. 13, präsentieren wir eine Wohnung von ca. 120 qm im ersten Stock eines Gebäudes. Sie ist ideal für alle, die ein Haus mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen in einer Gegend mit vielen Dienstleistungen suchen, die in den kommenden Jahren weiter wachsen wird.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Gewerbebetriebe, Schulen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während die Autobahnauffahrten es ermöglichen, Catania und die wichtigsten Gemeinden im Hinterland leicht zu erreichen. Das zukünftige Projekt einer neuen U-Bahn-Haltestelle in der Gegend trägt zusätzlich zur Attraktivität der Investition bei, ein Projekt, das den Kontext weiter aufwerten und die Verbindungen verbessern wird.Die Wohnung empfängt Sie mit einem komfortablen Eingangsbereich, der alle Räume des Hauses funktional aufteilt. Auf der rechten Seite öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon, ein geräumiger Raum, der dank seiner Gestaltung auch die Möglichkeit bietet, ihn in eine Küche umzuwandeln.Weiter entlang des Korridors finden Sie das Badezimmer, ein erstes Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, eine bewohnbare Küche, ideal, um die alltäglichen Momente in völliger Bequemlichkeit zu erleben, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet ist und so für gute Helligkeit und einen angenehmen natürlichen Luftaustausch sorgt.Die Immobilie befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, ist bewohnbar und bereit zum Einzug, lässt aber dennoch die Möglichkeit, sie im Laufe der Zeit nach eigenem Geschmack und Bedarf zu personalisieren, ohne sofortige Eingriffe vornehmen zu müssen.Vervollständigt wird das Anwesen durch eine komfortable Garage von ca. 15 qm, die sich innerhalb des Wohnbereichs befindet, ein Mehrwert, der die tägliche Lebensführung noch funktionaler macht.Aufgrund der Größe, der Raumaufteilung und der strategischen Lage ist diese Lösung eine ideale Wahl für eine Familie, die in einer gut erschlossenen Gegend ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit der Innenräume leben möchte. Gleichzeitig stellt sie auch für diejenigen eine interessante Gelegenheit dar, die in einem ständig wachsenden Gebiet eine Immobilieninvestition suchen, die von zukünftigen Infrastrukturprojekten und einem progressiven Anstieg der Wohnnachfrage profitieren wird.