Hotel 18 Schlafzimmer, 500 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provinz)

Exklusives "Albergo Diffuso" im Herzen von Castiglione di Sicilia: Ein Juwel zwischen Ätna und Alcantara
Im Herzen des alten jüdischen Viertels von Castiglione di Sicilia – offiziell als einer der "schönsten Dörfer Italiens" anerkannt – bieten wir eine prestigeträchtige Gaststruktur vom Typ "Albergo Diffuso" zum Verkauf an.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Hotel, sondern ein sinnliches Erlebnis, das in der sizilianischen Geschichte verwurzelt ist und kürzlich auf RAI 1 im Mittelpunkt der Werbekampagne des Regionalen Tourismusamtes stand.
Architektur und Räume: Der Luxus der Authentizität
Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 500 qm (450 qm bewohnbar) und ist in einem imposanten, sorgfältig restaurierten historischen Gebäude unterteilt.
. Beherbergungskapazität: 8 unabhängige Apartments mit insgesamt 18 raffinierten Räumen, die bis zu 40 Betten beherbergen können. Jede Einheit ist mit WLAN, Klimaanlage und hochwertigen Oberflächen ausgestattet.
. Gastronomisches Erlebnis: Ein charakteristisches Restaurant im Inneren, das die Aromen des Gebiets zelebriert, und ein exklusiver "Putia" (Weinkeller), ein intimer Raum, der der Verkostung lokaler Exzellenz gewidmet ist.
. Oase der Entspannung: Seltene Außenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen nach Ausflügen mit Panoramablick auf Weinberge und die Hänge des Ätna eignen.

Strategische Lage: Das "Vierkant" des sizilianischen Tourismus
Die Struktur genießt eine privilegierte Lage, die eine konstante Auslastungsrate das ganze Jahr über garantiert:
1. Elite-Wein Tourismus: Die Struktur liegt an der berühmten "Via del Vino" (Weinstraße) und ist von den renommiertesten Weingütern der Welt umgeben, einem Ziel für einen hochwertigen internationalen Tourismus.
2. Sport & Freizeit: Nur wenige Minuten vom renommierten Il Picciolo Etna Golf Club und strategisch günstig in der Nähe des Skigebiets Piano Provenzana entfernt.
3. Natur und Kultur: Nur eine kurze Entfernung vom Parco dell'Etna (UNESCO-Weltkulturerbe) und den spektakulären Gole dell'Alcantara.

Warum investieren
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für institutionelle Investoren oder Unternehmer der Gastgewerbebranche dar.
. Schlüsselfertiges Anlageobjekt: Struktur bereits in Betrieb und mit nationaler Medienpräsenz.
. Internationale Klientel: Eine perfekte Mischung aus kulturellem, sportlichem und gastronomischem Tourismus.
. Wachstumspotenzial: Die Region ist in stetigem Aufschwung in den Routen des "Slow"- und nachhaltigen Luxus-Tourismus.
Ein Ort, an dem der Charme des alten Steins auf den Komfort der Moderne im Herzen des authentischen Siziliens trifft.
Verkauf der Immobilien einzeln möglich

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