Wohnung 2 Schlafzimmer, 180 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provinz)

[Ref. DV-8175] In Castiglione di Sicilia, auf dem Piazza Lauria, bieten wir eine Wohnung von 180 qm Gewerbefläche auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die renoviert und in ausgezeichnetem Zustand ist.
Der Haupteingang der Wohnung öffnet sich zu einem Flur mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern und einem fensterbelichteten Badezimmer mit Badewanne besteht. Im zweiten Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, befindet sich die bewohnbare Einbauküche, die sich durch eine großzügige Größe und eine ausgezeichnete Beleuchtung auszeichnet, letztere durch das Flügelfenster, das auf den privaten Balkon mit Blick auf den Platz hinausgeht und von dem aus man das Schloss Lauria und den Ätna bewundern kann. Wenn man sich links von der Treppe entfernt, findet man den Waschraum mit Dusche und Toilette, während man sich rechts von der Küche zum geräumigen Wohnzimmer gelangt, das ideal ist, um Freunde und Familie zu beherbergen und entspannte Momente zu verbringen, immer mit Blick auf den Platz.
Die Immobilie ist mit Heizkörperheizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem, mit Zugang sowohl vom Platz als auch vom Haupteingang, ein kleiner Laden von 15 qm, der derzeit als Stellplatz genutzt wird und separat zu einem noch zu vereinbarenden Preis verkauft wird. Das Anwesen, das derzeit als Ferienhaus genutzt wird, ist eine ausgezeichnete Investition für ein B&B.

Die Wohnung befindet sich auf dem Piazza Lauria, im Herzen des historischen Zentrums von Castiglione di Sicilia, einer Gemeinde am Hang des Ätna gelegen und von Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Die Gegend ist reich an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und bietet eine authentische und einladende Atmosphäre. Die strategische Lage von Castiglione di Sicilia, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, nur 35 Kilometer vom Meer und etwa 30 Minuten von den Skipisten von Piano Provenzana Etna Nord entfernt, macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die einen Wohnsitz oder ein zweites Zuhause in einem natürlichen und suggestiven Kontext wünschen.