Landwirtschaftliche Fläche

Castiglione di Sicilia, Catania (provinz)

Exklusive Landwirtschaftliche Anlage von 24 Hektar im Herzen der "Weinstraßen" des Ätna

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche landwirtschaftliche Immobilie in der Gemeinde Castiglione di Sicilia, in einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Welt, bekannt für die Produktion von DOC-Weinen des Ätna.
Die Anlage erstreckt sich über etwa 25 Hektar (247.485 qm) in einer privilegierten Lage zwischen 610 und 670 m über dem Meeresspiegel und garantiert ein ideales Mikroklima für verschiedene Kulturen. Das Anwesen verfügt über eine einzigartige landschaftliche Vielfalt, die aus Folgendem besteht:
. Große Weide- und Ackerflächen;
. Beeindruckende Abschnitte von Hoch- und Niederholz;
. Produzierender Olivenhain;
. Bereiche, die ideal für die Wiederbepflanzung von DOC-Weinbergen sind.
Stärken:
. Strategische Lage: Zwischen Castiglione di Sicilia und Linguaglossa gelegen, mit leicht zugänglichen Hauptstraßen.
. Weinbaupotenzial: Eingebettet in die lokale Landschaft "Gebiet der Weinstraßen von Randazzo, Solicchiata und Linguaglossa", bietet das Anwesen die Möglichkeit, ein hochwertiges landwirtschaftliches Projekt im Zusammenhang mit dem Heroischen Weinbau des Ätna zu entwickeln.
. Natürlicher Kontext: Eingebettet in Zone "D" des Ätna-Parks, genießt das Anwesen einen Landschaftsschutz, der seinen Wert und seine Schönheit im Laufe der Zeit bewahrt.
Ideal für Investoren im Weinsektor, Landwirtschaftsunternehmen, die expandieren möchten, oder für die Schaffung eines exklusiven Privatbesitzes inmitten der sizilianischen Natur.
Hauptmerkmale:
. Fläche: 247.485 qm
. Gemeinde: Castiglione di Sicilia (CT)
. Zweck: Landwirtschaftlich Grünland
Extrahierte Daten (Castiglione di Sicilia)
. Standort: C/da Palmellata-Cerro.
. Gesamtfläche: 247.485 qm (ca. 24,7 Hektar) (S. 2-3).
. Höhe: Zwischen 610 und 670 m über dem Meeresspiegel (S. 2).
. Bauplan: Zone "E" - Landwirtschaftlich Grünland (S. 3).
. Beschränkungen: Liegt in Zone "D" des Ätna-Parks und im Landschaftsplan als "Gebiet der Weinstraßen"
. Aktueller Zustand: Teilweise Weideland, Wald (Nieder- und Hochwald), Olivenhain und brachliegendes Land