Palast 4 Schlafzimmer, 430 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provinz)

[Ref. DV-9116] Wir bieten zum Verkauf einen prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem frühen 19. Jahrhundert an, der komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, mit einer Gewerbefläche von 430 m², verteilt auf vier Ebenen und in der Via Madonna della Catena gelegen, im mittelalterlichen Dorf der Gemeinde Castiglione di Sicilia. Das Anwesen befindet sich in einer Panoramalage und ist ruhig mit einem atemberaubenden Blick inmitten von Grün, mitten im historischen Zentrum.
Beim Betreten vom Haupteingang empfängt Sie ein geräumiges Eingangsbereich, der die Räume des Wohnbereichs elegant verteilt. Auf der linken Seite öffnet sich ein großer Arbeits-/Entspannungsraum im Open-Space-Stil, ideal als Lesecke, Homeoffice oder Wohnzimmer, der sich durch großzügige Flächen und viel natürliches Licht auszeichnet.
Der Raum kommuniziert nahtlos mit dem hellen Essbereich dank eines großen Fensters, das nach außen führt, perfekt für Open-Air-Mahlzeiten oder zum Genießen einer privaten Grünfläche. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einer Dependance, in der sich ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad inmitten eines blühenden Innenhofs und einer Waschküche befindet.
Weiter geht es zum großzügigen und raffinierten Wohnbereich, dessen große Fenster auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügellandschaft und den Ätna blicken und eine perfekte Umgebung für Entspannung und Geselligkeit bieten.
An das Esszimmer angrenzend befindet sich eine moderne und gut organisierte Wohnküche mit Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Landschaft rahmen.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster vervollständigt die Etage.
Im zweiten Obergeschoss öffnet sich ein geräumiger Flur auf eine Panoramaterrasse, ein bezaubernder Ort für Sommerabende, Zeit im Freien oder für alle, die gerne Pflanzen und Blumen pflegen.
In dieser Etage befindet sich das sehr geräumige Master-Schlafzimmer mit einem Entspannungsbereich mit Sofas, einer Bibliothek und einer Arbeitsnische, mit Fenstertüren, die sich zu einem großzügigen Panoramabalkon und einem modernen, geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne und eleganten Oberflächen öffnen.
Im letzten Dachgeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls hell und mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem, freiem Blick. Das private Tageslichtbad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet und macht diesen Raum ideal für Gäste oder als zweite Suite.

Dieses Anwesen wird derzeit als hochwertige Struktur für Unterkünfte genutzt, ist aber ideal als charmantes, helles Privatgrundstück, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.
Wir befinden uns im Herzen des historischen Zentrums von Castiglione di Sicilia, in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Der Bahnhof ist etwa 15 Autominuten entfernt, während der Flughafen Catania in einer Stunde erreichbar ist. Die Strände von Giardini Naxos und Taormina sind etwa 30/35 Autominuten entfernt. Ideal als Erst- oder Ferienhaus vereint diese Immobilie Raum, Panoramablick und Ruhe im Herzen des authentischen Ostsiziliens.