Wohnung 4 Schlafzimmer, 134 m²

Catania, Catania (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige und helle Wohnung in der Via Duca degli Abruzzi 57, Catania, im dritten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug.
Die Lage ist einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie: Wir befinden uns in einer äußerst zentralen und dynamischen Gegend, nur wenige Schritte vom Lungomare di Ognina und dem charmanten Dorf San Giovanni Li Cuti entfernt. Die Gegend ist hervorragend angebunden und verfügt über alle Arten von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Büros, was den täglichen Weg zur Arbeit einfach und unkompliziert macht. Dank der strategischen Nähe zur Umfahrungsstraße und den Autobahnauffahrten ist die Immobilie sowohl für Stadtbewohner als auch für diejenigen, die schnell Zugang zum Umland benötigen, ideal.
Das Wohnumfeld ist von hoher Qualität, geprägt von Ordnung und maximaler Sicherheit dank eines aufmerksamen Concierge-Services, der rund um die Uhr verfügbar ist, mit zwei Hausmeistern, die sich abwechseln, um den Bewohnern konstante Unterstützung zu gewährleisten. Einer der exklusiven Vorteile dieser Lösung, der für eine so zentrale Lage äußerst selten ist, ist die Möglichkeit, Ihr Motorrad bequem innerhalb des umzäunten Innenhofes der Wohnung zu parken.
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung, die alle Räume luftig und sonnig macht. Im Inneren ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was die außergewöhnliche Gelegenheit bietet, die Räume und Oberflächen nach Ihrem Geschmack neu zu gestalten und sie in einen prestigeträchtigen modernen Wohnsitz oder eine wertvolle Immobilieninvestition zu verwandeln, angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend.
Die Eleganz des Gebäudes, die Nähe zum Meer und der Komfort des internen Motorradstellplatzes machen dieses Angebot zu einer Rarität in der Immobilienlandschaft von Catania.
Wir laden Sie ein, das große Potenzial dieses Hauses persönlich zu entdecken: Wir begleiten Sie gerne bei einer Besichtigung, um Ihnen zu helfen, sich vorzustellen, wie Sie diese Räume in Ihr nächstes, prächtiges Zuhause verwandeln können. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und lassen Sie sich von Licht und Atmosphäre dieser Immobilie inspirieren.

We offer for sale a large and bright apartment located at Via Duca degli Abruzzi 57, Catania, on the third floor of an elegant building served by a lift.
The location is one of this property's great strengths: it is located in an extremely central and dynamic area, just steps from the Ognina seafront and the charming village of San Giovanni Li Cuti. The area is perfectly served by all types of businesses, supermarkets, schools, and offices, making daily commutes quick and easy. Thanks to its strategic proximity to the ring road and highway junctions, the property is ideal for both city dwellers and those needing quick access to the surrounding area.
The living environment is top-notch, characterized by decorum and maximum security thanks to an attentive concierge service available 24/7, with two doormen alternating to ensure constant assistance to residents. One of the exclusive benefits of this solution, extremely rare for such a central location, is the ability to conveniently park your motorcycle within the fenced condominium courtyard.
The property enjoys excellent exposure, making all rooms airy and sunny. Internally, the apartment requires renovation, offering the extraordinary opportunity to redesign the spaces and finishes to suit your taste, transforming it into a prestigious modern residence or a valuable real estate investment, given the high demand in the area.
The elegant building, its proximity to the sea, and the convenience of the internal parking space make this property a rarity in the Catania real estate landscape.
We invite you to discover the great potential of this home in person: we'd be happy to accompany you on a viewing to help you imagine how you can transform these spaces into your next splendid home. Contact us to schedule an appointment and let the light and atmosphere of this property inspire you.