Gewerbeimmobilie , 60 m²

Catania, Catania (provinz)

Die in Catania zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Geschäft in einer strategisch günstigen und stark frequentierten Lage.
Derzeit ist das Objekt frei von Belastungen (rogito), was dem zukünftigen Käufer ermöglicht, die Immobilie sofort zu nutzen, ohne auf bürokratische Schritte warten zu müssen. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und besteht aus einem einzigen Raum mit einer Gesamtfläche von 60 Quadratmetern, davon 40 Quadratmeter begehbarer Fläche.
Dieser Raum wurde klug genutzt, um eine moderne und funktionale Umgebung zu schaffen, die bereit ist, jede Art von Gewerbebetrieb aufzunehmen. Das Geschäft verfügt über eine Schaufensterfront, die eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zieht, wodurch die Erfolgschancen des Geschäfts erhöht werden.
Darüber hinaus bietet es aufgrund seiner Lage im Erdgeschoss einen einfachen Zugang für Kunden, einschließlich Menschen mit Behinderungen oder mit Kinderwagen. Die Nebenkosten für diese Immobilie betragen nur 15 Euro pro Monat, was eine geringe und erschwingliche Kostenbelastung für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Darüber hinaus sind die Verwaltungskosten und Wartungskosten aufgrund des kleinen Gebäudes mit nur drei Stockwerken geringer als in einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Geschäft ist mit einer Toilette ausgestattet, die für maximalen Komfort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter unerlässlich ist.
Darüber hinaus gibt es aufgrund seiner Lage im Erdgeschoss keine architektonischen Barrieren, die die Zugänglichkeit und Nutzung der Sanitäranlagen einschränken könnten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses zum Verkauf stehende Geschäft in Catania eine einzigartige Gelegenheit für alle darstellt, die ein neues Gewerbe in einer stark frequentierten und interessanten Gegend gründen möchten.
Dank seiner Eigenschaften bietet es eine einladende und funktionale Umgebung, die perfekt geeignet ist, um die Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen und den Erfolg des Geschäfts zu gewährleisten. Zusätzlich könnte man auch das angrenzende Geschäft mit 50 qm, zwei Räumen und einem Bad erwerben, http://www.remax.it/30721639-64 .