175.000 €

Einfamilienhaus 11 Schlafzimmer, 600 m²
Catania, Catania (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Palazzo bestehend aus zwei Wohnungen und Dachterrasse mit Garage, San Giorgio, CATANIA

Eingebettet in Grün, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, präsentiert REMAX eine gesamte freistehende Immobilie zum Verkauf, bestehend aus drei Wohneinheiten plus Dachterrasse mit Garage, verteilt auf 4 Ebenen mit einer Fläche von über 400 qm.

Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen, jeweils; eine Wohnung im Erdgeschoss von 150 qm und eine im ersten Stock von 140 qm und eine Dachterrasse im zweiten Stock von 150 qm, einschließlich einer Garage von 150 qm und einem Vorgarten mit Obstbäumen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur, drei geräumige Zimmer mit einem Terrassenbalkon, ein Korridor, der weitere zwei Zimmer abtrennt, eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und ein Abstellraum. Im zweiten Stock befindet sich eine Panoramaterrasse von 140 qm. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Garage von ca. 150 qm. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, eine dritte Wohnung im zweiten Stock und eine weitere kleine Wohnung im Garagenbereich zu schaffen. Es stellt jedoch auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus dar, angesichts der Anzahl der Wohnungen, aus denen es besteht.

Die Wohnung mit Dreifachausrichtung ist gut belüftet und sehr hell, aufgrund ihrer strategischen Lage eignet sie sich sowohl für eigene Wohnzwecke als auch für Investitionen.
Private Garage im Kellergeschoss desselben Gebäudes.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Detached building comprising two apartments and a terrace above with garage, San Giorgio, Catania Surrounded by greenery, just a short walk from the city and very close to the ring road, REMAX offers for sale an entire independent building consisting of three residential units plus a terrace above with garage spread over 4 levels for a total surface area of over 400 m2. The building comprises two apartments: a 140 sq m ground floor apartment, a 140 sq m first floor apartment, and a 140 sq m terrace on the second floor, including a 150 sq m garage and a green space with fruit trees in front. The ground and first floor apartments comprise an entrance hallway, three large rooms opening onto a terraced balcony, a corridor leading to two more bedrooms, an eat-in kitchen, a large bathroom with bathtub, a laundry room, and a storage room. The second floor boasts a 140 sq m panoramic terrace. The basement level features a convenient garage of approximately 150 sq m. The building requires renovation and offers the possibility of creating a third apartment on the second floor and an additional small apartment on the garage level. However, given the number of apartments, it also represents an excellent investment opportunity as a multi-family property. The triple-aspect house is airy and very bright, given its strategic location, it is suitable both for residential purposes and as an investment. Private garage in the basement of the same building.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA

Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX presenta in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 400 mq.

L'edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 150,ed uno al piano primo di Mq 140 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 150 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e da la possibilita' di realizzare un terzo appartamento al piano seconco ed un ulteriore piccolo appartamento al piano garage, tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche come proprieta' plurifamiliare dato il numero di appartamenti di cui si compone.

L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento .
Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 600 m²
Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 4
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 30721640-54

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 3.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
83.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
189.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Öffentlicher Verkehr: 2.3 km - Bahnhof - Nesima
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.4 km
Krankenhaus: 1.9 km - Ospedale Garibaldi Nesima
Küste: 3.7 km
Skigebiet: 11.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 430 m - Bäckerei - Panificio San Giuseppe
430 m - Mini-Markt - Euro Detersud
790 m - Supermarkt - Conad City
1.3 km - Metzgerei - Macelleria D'Agostino
Essen gehen: 180 m - Café - bar arena
1.3 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Reale 2
1.7 km - Restaurant - Vecchio Dazio
2.4 km - Eisdiele - Gelateria Santa Lucia
Sportliche Aktivitäten: 1.2 km - Sportzentrum - Palacatania - Multisport
3.0 km - Fitnessstudio - Boxe Club Catania
27.3 km - Reitzentrum
40.0 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Schulen: 120 m - Schule - Istituto omnicomprensivo Angelo Musco - plesso di via Cellini
2.9 km - Universität - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede di via Ofelia
3.1 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 520 m - Apotheke - Farmacia Città Satellite
Tierarztpraxis: 1.7 km - Tierarztpraxis - Dott. Consoli

Informationen über Catania

Höhe: 7 m ü.d.M.
Fläche: 182.8 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 300356

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Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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