250.000 €
Gewerbeimmobilie , 641 m² Catania, Catania (provinz)
Objektbeschreibung
in strategischer Lage im Bereich Viale Ulisse/Mc Donald,
ausgestattet mit einem Fußgängerzugang an der Straße mit direktem Zugang zum Bürobereich und zwei großen befahrbaren und Lieferwagen-zugänglichen Eingängen über eine Rampe mit Verlade-/Entladepattform für Lieferwagen und kleine Lastwagen, Innenhöhe 4,80 m.
Das bereits fertiggestellte und gut gepflegte Objekt, das für eine vorherige und prestigeträchtige gewerbliche Tätigkeit genutzt wurde,
ist ideal für Aktivitäten, bei denen sowohl ein Büro mit Besprechungsräumen als auch ein Lagerraum/Garage/Archiv benötigt werden.
Derzeit besteht der Bürobereich aus 6 Räumen, alle mit Fenstern und gut beleuchtet; über eine Treppe kann man intern auf den Lagerraum zugreifen, wo weitere 12 Büroräume gut verteilt sind, die aus dem gleichen Lagerraum mit einfachen Gipskartonwänden gewonnen wurden; gefolgt von 4 Badezimmern und einem Waschraum und dem restlichen Raum, der als Lager dient.
Das Objekt ist mit Einbruchschutz, einbruchsicheren Fenstern und Rahmen, nützlichen internen Verkabelungen und Beleuchtung für die verschiedenen Räume ausgestattet und eignet sich für jede Nutzung und ermöglicht mit extremer Leichtigkeit die weitere Erweiterung oder Reduzierung der Aufteilung zwischen Büroflächen und Lager-/Garagenflächen.
Die Umgebung ist ruhig, elegant, zentral und abseits des Stadttrubels gelegen und gut mit der Umfahrungsstraße und Autobahnanschlüssen verbunden; Eigenschaften, die diese Struktur einzigartig und unverwechselbar machen!
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 641 m²
- Schlafzimmer
- 18
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 30721299-53
Entfernung von:
- Flughäfen
8.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Autobahnausfahrt
- 1.4 km
- Krankenhaus
- 1.6 km - Ospedale Cannizzaro
- Küste
- 280 m
- Skigebiet
- 15.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
180 m - Supermarkt - Super A&O
230 m - Konditorei - Pasticceria Quaranta
240 m - Bäckerei - Al Bolognese
240 m - Fischgeschäft - Oasi da Nitto
- Essen gehen
230 m - Café - Bar Quaranta
240 m - Restaurant - Sushi Zen
420 m - Eisdiele - Antica Gelateria
670 m - Fast-Food-Restaurant - Paninaro "Nautico"
- Sportliche Aktivitäten
310 m - Sportzentrum - Tennis Club Umberto
660 m - Fitnessstudio - Virgin Active
28.3 km - Reitzentrum
35.8 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Schulen
100 m - Schule - Istituto comprensivo Agatino Malerba - plesso Gino Capponi
1.9 km - Universität - Polo didattico di Palazzo Fortuna
3.6 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheke
- 500 m - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 1.2 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Catanese
Informationen über Catania
- Höhe
- 7 m ü.d.M.
- Fläche
- 182.8 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 300356
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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