Wohnung 1 Schlafzimmer, 90 m²

Catania, Catania (provinz)

OPEN HOUSE - 26. SEPTEMBER 2026 | VON 10:00 UHR BIS 12:00 UHRAUSGEZEEHNTE INVESTITIONSGELEGENHEIT IM HERZEN VON KATANIEIn der Via Daniele, in einer strategisch günstigen und zentralen Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Catania entfernt, präsentieren wir eine Immobilie im Erdgeschoss mit doppeltem Zugang von einem charakteristischen Innenhof in einem Kontext, in dem sich bereits andere Strukturen für die Gastgewerbebranche befinden.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Universitäten und macht diese Lösung sowohl für den Wohngebrauch als auch für diejenigen, die eine Investition in den Immobilien- und Gastgewerbebereich tätigen möchten, besonders interessant.Die Immobilie, die renoviert und nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden muss, ist derzeit in einer einzigen Lösung unterteilt, aber dank der Innenräume bietet sie interessante Möglichkeiten zur Umverteilung.Vom ersten Eingang gelangen Sie in den Küchen- und Badebereich, der mit einer Dusche ausgestattet ist und sich in einem guten Zustand befindet. Der zweite Eingang führt stattdessen in einen großen Raum, der einen großen Wohnbereich und einen Schlafbereich umfasst, der leicht unterteilt werden kann, um separate und funktionale Räume zu schaffen, z. B. unabhängige Schlafzimmer.Die Raumaufteilung und der doppelte Zugang machen die Immobilie besonders vielseitig und geeignet für verschiedene Verwendungszwecke: Hauptwohnung, Ferienhaus, Gastgewerbestruktur, Investition für Kurzzeitmieten oder langfristige Vermietungen, auch aufgrund der Nähe zu Schulen, Universitäten und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen.Ein weiterer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss, die einen größeren Zugangskomfort im Vergleich zu Immobilien in höheren Stockwerken gewährleistet.Eine Lösung mit großem Potenzial, in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Catania, ideal für diejenigen, die eine Immobilie renovieren und wertschätzen möchten, indem sie eine maßgeschneiderte Lösung schaffen oder eine interessante Immobilieninvestition realisieren.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: wir erwarten Sie zum OPEN HOUSE am Samstag, den 26. September 2026, von 10:00 bis 12:00 Uhr!