Wohnung 5 Schlafzimmer, 279 m²

Catania, Catania (provinz)

Es gibt Immobilien, die durch ihre Ausstattung beeindrucken. Andere durch ihre Lage. Diese Immobilie vereint beides und fügt ein zunehmend seltenes Element hinzu: den Raum.
In der Via Genova, zwischen Viale Vittorio Veneto und Corso delle Province, nimmt diese Wohnung von etwa 279 qm die erste und zweite Etage eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten ein. Ein Haus, das für ein zeitloses Wohnen konzipiert wurde, mit großzügigen Räumen, einer rationalen Aufteilung und einer Lage, die es ermöglicht, die Stadt nur wenige Schritte entfernt zu haben.

Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einer Waschküche und der Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad besteht. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem komfortablen Abstellraum. Die kleine Terrasse rundet das Haus ab und bietet einen geschützten und diskreten Außenbereich.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, wobei besonders auf die Qualität der Interventionen geachtet wurde. Die Fenster sind der neuesten Generation, ein großer Teil der Möbel wurde maßgefertigt und der Wartungszustand ermöglicht es, das Haus zu bewohnen, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.

Die Größe der Räume und die interne Aufteilung ermöglichen es, die Räume leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie, von Personen anzupassen, die von zu Hause aus arbeiten, oder von Personen, die separate Räume für Studium, Gäste und den Alltag wünschen.

Einer der interessantesten Aspekte ist die Lage. Die U-Bahn-Station Giuffrida befindet sich etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt und ermöglicht es, einen Großteil der Stadt schnell zu erreichen, auch ohne Auto. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, während sich in unmittelbarer Nähe ein bewachter Parkplatz rund um die Uhr befindet.

Die Nebenkosten sind gering, etwa 10 Euro pro Monat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Oktober 2026 verfügbar sein.

Für Käufer, die eine Finanzierung in Anspruch nehmen, steht ein spezieller Beratungsdienst zur Verfügung, um die Hypothek zu beantragen und eine Vorabgenehmigung von der Bank zu erhalten, über die Kreditpartner von Affida S.r.l.