Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 194 m²

Catania, Catania (provinz)

Ganzes freistehendes Palazzo im Herzen von Catania - Blick auf Ätna und Meer. In der Via Principe De Nicola, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und allem, was das Stadtzentrum zu bieten hat, bieten wir eine ganze freistehende Palazzo zum Verkauf an, ideal für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Das Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes, zweites Stockwerk und Terrassen und umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die sich jeweils im ersten und zweiten Stock befinden. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss, direkt von der Straße, über den privaten Eingang, der zur internen Treppe führt und es ermöglicht, beide Wohnungen und, wenn man weitergeht, die Terrassen zu erreichen.
Erstes Stockwerk: Die erste Wohnung hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Raum, der derzeit als Abstellraum dient, der leicht als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, Küche, Bad und Balkonen auf beiden Seiten des Gebäudes. Das Vorhandensein gegenüberliegender Ausblicke sorgt für gute Helligkeit und einen natürlichen Luftaustausch.
Zweites Stockwerk: Die zweite Wohnung hat eine ähnliche Aufteilung und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Abstellraum, der ebenfalls als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann, Küche, Bad und Balkonen auf beiden Seiten des Gebäudes. Die Etage wurde kürzlich renoviert, einschließlich der Anlagen, und befindet sich in einem besseren Zustand als die erste und ist daher besonders interessant für alle, die eine sofort beziehbare Lösung suchen.
Panoramaterrassen: Das Anwesen wird durch zwei Terrassen vervollständigt, eines der interessantesten Elemente des Anwesens. Die Außenbereiche bieten einen herrlichen Blick auf den Ätna und das Meer und schaffen eine angenehme Umgebung zum Leben im Freien und schenken einen faszinierenden Blick auf die Stadt.
Nutzungsmöglichkeiten: Das Vorhandensein von zwei unabhängigen Wohnungen macht das Anwesen besonders vielseitig und eignet sich für verschiedene Bedürfnisse: zwei Familien, die im selben Gebäude leben möchten und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren, alle, die ein freistehendes Haus im Zentrum von Catania suchen, Investoren, die an der Vermietung der beiden Einheiten interessiert sind, oder alle, die ein touristisches oder gastgewerbliches Projekt in Betracht ziehen, vorbehaltlich der Überprüfung der städtebaulichen, katastertechnischen und gesetzlichen Zulässigkeit.
Zentrale Lage, unabhängiger Eingang, zwei Wohnungen, Balkone, großzügige Terrassen und Blick auf Ätna und Meer: eine Kombination von Eigenschaften, die dieses Anwesen zu einer interessanten Lösung für alle macht, die im Zentrum von Catania leben oder investieren möchten.
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(von den Kreditmitarbeitern der Società Affida S.r.l.)