Landwirtschaftliche Fläche

Fiumefreddo di Sicilia, Catania (provinz)

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Großes Zitrusgrundstück von 3.192 m² mit Lagerraum von 55 m² - Ideal für Hobby oder Investition

Sie suchen eine ruhige Ecke in Sizilien, wo Sie Ihre Leidenschaft ausleben oder einen geräumigen Lagerraum für Ihr Unternehmen nutzen können?

In strategischer Lage in Fiumefreddo di Sicilia (Contrada Civì) präsentieren wir ein interessantes Anwesen, das die Produktivität eines fruchtbaren Grundstücks mit der Praktikabilität eines soliden und ordnungsgemäßen Gebäudes verbindet.
DIE STÄRKEN:

DER LAGERRAUM (55 m²): Kein einfaches Gartenhaus, sondern ein echter, katastermäßig registrierter Raum (C/2), aufgeteilt in Lagerraum, Abstellraum und Schuppen. Mit einem darüber liegenden freien Bereich ausgestattet, ist er perfekt als Unterstellplatz für Fahrzeuge, Werkstatt oder als Ausgangspunkt für Ihre Tage auf dem Feld

DAS GRUNDSTÜCK (3.192 m²): Ein üppiges, produktives Zitrusgrundstück (Qualität Klasse 2 und 3)

gepflegt und eben, ideal für alle, die eine eigene Produktion von sizilianischen Zitrusfrüchten wünschen

EINFACHER UND BEQUEMER ZUGANG: Das Anwesen verfügt über einen direkten Zugang von der Via Civì und einen bequemen internen Feldweg von 3 Metern Breite, der einen einfachen Durchgang mit Traktoren, Lieferwagen oder Autos bis ins Herz des Grundstücks ermöglicht

WARUM ES WÄHLEN?

SOFORT EINSETZBAR: Bau- und Katasterdokumentation sind vollkommen in Ordnung (Grundriss aktualisiert 2022)

VOLLE FREIHEIT: Keine Hypothek, kein dingliche Beschränkung oder Belastung. Das Anwesen ist bereit für die sofortige Eigentumsübertragung (p. 2)

STRATEGISCHE LAGE: Eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten vom bewohnten Zentrum und den Dienstleistungen von Fiumefreddo entfernt

Eine sichere Investition für nur 38.000 € (Verhandelbar)

Unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für die Gegend, angesichts des Vorhandenseins eines Gebäudes von über 50 m², das ordnungsgemäß deklariert ist.