Villa 12 Schlafzimmer, 563 m²

Giarre, Catania (provinz)

EXKLUSIVE EINZELNE VILLA MIT GARTEN IN SAN Giovanni MONTEBELLO
In San Giovanni Montebello, einem Weiler der Gemeinde Giarre, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, eine prächtige freistehende Villa mit 22 Katasterräumen in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Das Anwesen ist dank seiner Belichtung sehr hell und sonnig, vier Seiten frei mit Panoramablick, der vom Meer bis zum Ätna reicht. Im Inneren ist es in vier Ebenen unterteilt, die jeweils etwa 200 Quadratmeter groß sind und durch eine elegante Innentreppe gut miteinander verbunden sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir finden: Eingang zum großen Flur, der zu allen anderen Räumen wie einem raffinierten und hellen Wohnzimmer führt, geräumige Küche, Arbeitsbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, zusätzlichem Service und Waschküche.
Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir den "Schlafbereich" bestehend aus 4 Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, einem kleinen Arbeitszimmer mit insgesamt 4 Bädern und einer Waschküche, einer komfortablen Küche und einem weiteren Bügelzimmer. Weiter im Dachgeschoss im zweiten Stock erreichen wir einen Ruhebereich, eine maßgefertigte Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine ebene Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, in der Sie absolute Privatsphäre genießen können. Bitte beachten Sie, dass jedes Zimmer des Hauses eine Öffnung mit Blick auf große Balkone und den Garten hat. Abschließend das Kellergeschoss, in dem sich eine trplo garage befindet, 37 qm mit doppeltem Eingang mit automatischen Toren, ein großer Wohnbereich mit charakteristischem Kamin, Erholungsbereich, Küche mit Holzofen, Sicherheitsraum als Safe und Raum mit türkischem Bad. Außerhalb des Kellergeschosses erstreckt sich eine große Terrasse, von der aus Sie über eine Treppe das große Grundstück von über 500 Quadratmetern erreichen, das teilweise gepflastert und teilweise mit Obstbäumen bepflanzt ist und mit einem Beleuchtungssystem ausgestattet ist. Dieser Raum bietet nicht nur die Möglichkeit, die Natur und das herrliche Panorama voll zu genießen, sondern zeichnet sich durch das Vorhandensein eines schönen Pavillons aus, der ihn zum perfekten Ort macht, um Freunde und Verwandte unterzubringen und angenehme Momente in Entspannung zu verbringen.
Die Villa ist nicht nur völlig thermisch, sondern auch mit Heizkörpern und Klimaanlagen ausgestattet, sondern verfügt auch über ein Photovoltaikmodulsystem mit Erstattung überschüssiger Energie aus dem GSE. Es ist auch mit einem Audio-Spionagesystem mit Einbau-Diffusoren an der Wand, einem Gegensprechsystem zur Kommunikation zwischen den Räumen, einem Alarmsystem und einem zentralen Staubsaugersystem in allen Räumen ausgestattet.
Die Immobilie wird (OHNE MOBILIEN) verkauft, ideal als B&B-Unterkunft oder als Unterkunft für ältere Menschen.