Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer, 161 m²

Giarre, Catania (provinz)

Wir bieten Ihnen eine Immobilienmöglichkeit von großem Charme und Vielseitigkeit im Zentrum von Giarre, in der Via Carlo Alberto. Dieses große, zu restaurierende Gebäude im Erdgeschoss ist die ideale Lösung sowohl für eine Familie, die ihr Traumhaus gründen möchte, als auch für einen Investor, der ein Geschäft mit hoher Rentabilität anstrebt.

Die Einheit zeichnet sich durch ein Element von seltener Schönheit im Stadtzentrum aus: ein privater Innenhof. Dieser exklusive Raum kann sich in einen herrlichen Garten, einen sicheren Spielbereich für Kinder oder einen eleganten Loungebereich im Freien verwandeln, in dem Sie Momente der Entspannung und Geselligkeit genießen können, die vor der Außenansicht geschützt sind.

Perspektiven für die Familie:
Mit großzügiger Größe bietet dieses Erdgeschoss die Freiheit, eine maßgefertigte Residenz zu entwerfen. Stellen Sie sich vor, Sie schaffen einen großen offenen Wohnbereich mit direktem Blick auf Ihren privaten Innenhof mit geräumigen Zimmern und modernem Komfort. Die komplette Renovierung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail nach Ihrem Lebensstil zu definieren und ein einzigartiges Haus zu schaffen, das perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet ist.

Aussichten für den Investor:
Strategisch nur wenige Schritte vom Dom und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, stellt das Anwesen eine Immobilie von großem Interesse dar. Die Größe und das Vorhandensein des Innenhofs machen es perfekt für den Bau von Wohnungen für touristische Vermietungen oder ein charmantes B & B. Die Gäste schätzen die Möglichkeit, einen privaten Außenbereich zu haben, einen Luxus, der die Attraktivität und den Mietwert der Struktur erhöht. Durch die Renovierung können Sie die Räume optimieren, um die Anzahl der Einheiten und die wirtschaftliche Rendite zu maximieren.

Details der Einheit:
- Typologie: Teil eines Doppelhauses, Erdgeschoss
- Fläche: Etwa 160 m2
- Hauptmerkmal: Großer Innenhof zur exklusiven Nutzung
- Potenzial: Renommierte Familienresidenz oder Unterkunft (B & B, Ferienhäuser)
- Zustand: Restauriert werden, mit enormem Potenzial für Anpassung und Verbesserung

STRATEGISCHE HINWEIS:
Diese Einheit ist Teil eines größeren Gebäudes. Für diejenigen, die größere Ambitionen haben, besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu kaufen, indem dieses Erdgeschoss mit der Einheit im ersten Stock mit Terrasse kombiniert wird. Eine perfekte Lösung für ein Immobilienprojekt in großem Maßstab oder für eine Mehrfamilienwohnung. Kontaktieren Sie mich, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu besprechen.