Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 613 m²

Giarre, Catania (provinz)

Via Forlanini 13 – Giarre Wir bieten ein imposantes historisches Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an, das sich in einer strategisch günstigen und panoramischen Lage befindet, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Giarre entfernt und mit einem bezaubernden Blick auf das Meer. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus 14 großzügigen Räumen, zusätzlich zu Küchen, Bädern, Abstellräumen und Servicebereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein charakteristischer Palmento, ein Zeugnis der sizilianischen Weintradition, der perfekt in den authentischen Charme der Struktur integriert ist. Jeder Raum wird durch originale dekorative Cementine-Fliesen und hochwertige Reliefdekorationen bereichert, die den eleganten Stil der Adelsresidenzen der damaligen Zeit widerspiegeln. Im Inneren des Anwesens befindet sich auch eine private Kapelle, in der einst die Sonntagsmesse gefeiert wurde, im Einklang mit den Bräuchen der sizilianischen Adelsfamilien. Vervollständigen das Anwesen ein weitläufiges Grundstück von 47.600 m², das mit einem Zitronenhain bebaut ist, mit einem effizienten Bewässerungssystem und hoher landwirtschaftlicher Rentabilität, perfekt für alle, die eine produktive landwirtschaftliche Investition suchen. - Große und vielseitige Fläche - Vorhandensein eines historischen Palmento im Erdgeschoss - Atemberaubender Meerblick - Nähe zur Autobahnausfahrt - Ideal für Wohnzwecke, Beherbergungsbetriebe oder Luxusbankettsäle Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven Kontext mit Geschichte, Charme und Potenzial leben oder investieren möchten. Verkaufspreis: 900.000 Euro Wenden Sie sich für Informationen und Besichtigungen an uns Ein Erbe, das wiederentdeckt werden muss, ein Herrenhaus zum Leben. Es ist zu beachten, dass die Region Sizilien dank des D.D.G. n. 2106/S11 vom 25. Juni 2025 ein Fenster für nicht rückzahlbare Zuschüsse bis zu 80 % (70 % in Steuerbefreiung + 30 % in De Minimis) für die Renovierung, Sanierung oder Umwandlung von touristisch-gastronomischen Immobilien im Rahmen des Programms FSC Sizilien 2021-2027 (Linie 03.02 – Tourismus und Gastfreundschaft) eröffnet hat. Anträge können vom 15. Juli bis zum 15. Oktober 2025 über die IRFIS-Plattform FinSicilia eingereicht werden. Eine konkrete Chance, dieses prächtige Anwesen mit Zitronenhain und Palmento zu fördern und es in einen hochwertigen Beherbergungsbetrieb, Empfänge oder ein charmantes Resort zu verwandeln. Energieklasse: G EPI: 111,11 kwh/m2 Jahr