Gewerbeimmobilie , 3400 m²

Giarre, Catania (provinz)

RE/MAX prsentiert zum Verkauf in Giarre (CT), Corso Europa Nr. 10, ein beeindruckendes, neu erbautes, noch unfertiges Objekt. Die Struktur, die noch mit Einbauten und Bodenbelgen versehen werden muss, bietet auergewhnliche Vielseitigkeit: Sie kann als groe Gewerbeflche genutzt oder in mehrere Wohneinheiten unterteilt werden. Dieses Objekt ist die ideale Wahl fr alle, die ein ambitioniertes Projekt verwirklichen mchten, und zeichnet sich durch seine grozgige Gre, seine strategische Lage und seine hervorragende Bauqualitt aus. Das Objekt befindet sich in einem dynamischen und uerst attraktiven urbanen Umfeld. Dank seiner strategischen Lage an der Strae geniet es hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit entscheidende Faktoren fr den Erfolg eines jeden Unternehmens. Der Wert des Angebots wird vervollstndigt durch: Hervorragende Parkmglichkeiten an der Hauptstrae. Optional kann ein separates, ca. 2.800 m groes Grundstck an der Strae erworben werden, ideal fr private Parkpltze oder einen Servicebereich. Das Anwesen erstreckt sich ber drei separate Ebenen, die jeweils ber Treppen und einen Aufzug erreichbar sind. Die im Angebotspreis enthaltenen Einheiten sind: ERDGESCHOSS (1.200 m): Grozgige Flche mit hohem Potenzial fr Gewerbe oder Bronutzung. ERSTER STOCK (1.200 m): Bestehend aus 900 m Innenflche und 300 m Auenflche, ideal als Terrasse oder bei Bedarf weiter abschliebar. PANORAMA-ZWEITER STOCK (insgesamt 1.000 m): Nutzflche mit herrlichen Terrassen und Panoramablick auf den tna und das Meer. Diese Etage umfasst ein bestehendes Gebude mit 200 m Nutzflche. Es besteht die Mglichkeit, eine nderung der Baugenehmigung zu beantragen, um das Innenraumvolumen auf insgesamt 500 m zu erweitern. Optionen in separater Verhandlung Fr diejenigen, die mehr Platz bentigen, besteht die Mglichkeit, die Investition durch separate Zukufe zu erweitern: UNTERGESCHOSS (ca. 1.000 m): Gewerbeflche im Untergeschoss desselben Gebudes. Im Gegensatz zu den anderen Etagen ist diese Flche komplett ausgebaut und sofort bezugsfertig. GRUNDSTCK (ca. 2.800 m): Das straenseitige Grundstck, das in der Beschreibung erwhnt wird, eignet sich ideal fr exklusive Kundenparkpltze. Nutzen Sie diese auergewhnliche Gewerbemglichkeit! Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns jetzt!