Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 700 m²

Giarre, Catania (provinz)

GIARRE (CT) - ELEGANTER HISTORISCHER PALAST AUS DEM 19. JAHRHUNDERT MIT MODERNE KOMFORT UND MEER-ETNA-BLICK - In zentraler Lage an der Corso Italia präsentieren wir ein prestigeträchtiges Palazzo Storico aus dem 19. Jahrhundert im Stil des sizilianischen Barocchetto, das 2008 komplett renoviert wurde. Das Anwesen verbindet auf intelligente Weise den Charme der Vergangenheit mit den fortschrittlichsten Wohntechnologien und bietet großzügige Innen- und Außenräume sowie einen Blick auf das Meer und den Ätna. HAUPTMERKMALE
Fläche: ca. 700 qm insgesamt verteilt auf mehrere Ebenen.
Räume: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 2 Küchen.
Außenbereiche: Innenhof von 170 qm mit Grillbereich und überdachter Durchgang.
Garage & Parkplatz: Große Garage von 70 qm mit Dachboden (ausgestattet und verkabelt) und bis zu 4 Gesamt-Stellplätzen.
Blick: Panoramablick auf die Corso Italia mit Meerblick und Terrassen mit Blick auf den Ätna.
RAUMAUFTEILUNG
Hauptgeschoss (1. Stock - 220 qm): Großzügiger Repräsentationsbereich und historische Räume mit Blick auf das Zentrum.
Zweiter Stock (150 qm): Weitere Wohnräume mit Zugang zu den Terrassen.
MEZZANINEN & ZUBEHÖR:
Fitness-/Trainingsbereich im Mezzanin (25 qm) verbunden mit einem darunter liegenden Keller.
Suite für Gäste/unabhängiges Apartment mit Schlafzimmer und eigenem Bad.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND EDLE KOMFORT:
Privater Aufzug, personalisiert mit Fresken moderner Kunst auf zwei Wänden.
ENERGIEEFFIZIENZ: Fußbodenheizung mit Brennwertkessel und Solarpaneelen für Warmwasser.
SICHERHEIT & HAUSAUTOMATION: Videosurveillancesystem, Alarmanlage mit Verbindung zu einer Zentrale, Notstromgenerator mit 10 kW und elektrische Fenster.
TECHNOLOGIE: Klimaanlage (vorhanden in 6 Räumen, vorbereitet für weitere 2), Audio-Verteilung und ADSL-Kabelnetz.
AUSSTATTUNG: Maßgefertigte Möbel und hochwertige Handwerksmöbel, die im Eigentum enthalten sind.
STRATEGISCHE LAGE
Meer / Strand: 2,8 km
Dienstleistungen und Büros: Nur wenige Schritte entfernt (0,1 - 0,5 km)
Autobahn: 5 km
Katania: 25 km | Taormina: 30 km Ursprünglich als repräsentative Residenz erbaut, ist dieses Anwesen ideal für alle, die eine exklusive Wohnung suchen oder eine Luxus-Unterkunft im Herzen der Ionischen Küste eröffnen möchten, umgeben vom einzigartigen Charme des Meeres und des Ätna.