Wohnung 3 Schlafzimmer, 95 m²

Giarre, Catania (provinz)

EIN ZUFLUCHT DER ELEGANZ ZWISCHEN MEER UND BERGExklusives Apartment auf zwei Ebenen mit großen Panoramaterrassen - Trepunti, GiarreEin Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert, wo moderner Komfort auf die Schönheit der sizilianischen Landschaft trifft.In der Via Tomasi di Lampedusa n. 29, im ruhigen Weiler Trepunti in Giarre, präsentieren wir zum Verkauf eine raffinierte Immobilie von ca. 95 qm, die erst 2024 gebaut wurde, auf zwei Ebenen angeordnet, winklig und mit wunderschönen Panoramaterrassen versehen.Eine Wohnlösung mit modernem Charakter, die für alle gedacht ist, die in gepflegten Umgebungen leben, große Außenbereiche genießen und sich jeden Tag von einem außergewöhnlichen Panoramablick verzaubern lassen möchten: auf der einen Seite das Blau des Meeres, auf der anderen Seite die Majestät des Ätna.MODERNES DESIGN UND EDLE MÖBELDie Immobilie wurde noch nie vom Eigentümer bewohnt, der im Ausland lebt, und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die gekauft wurden, um die Räume zu verschönern. Eine wertvolle Gelegenheit für alle, die ein sofort bewohnbares Haus kaufen möchten, ohne die Zeit und Mühe einer neuen Einrichtung auf sich nehmen zu müssen.Erste Ebene - Eleganz und FunktionalitätDer Eingang öffnet sich zu einem hellen und einladenden Open-Space-Küche-Wohnzimmer, ausgestattet mit einer prestigeträchtigen Küche der Marke Lube, ideal, um Entspannungs- und Geselligkeitsmomente in einer modernen und raffinierten Umgebung zu teilen.Das Vorhandensein neuer Klimaanlagen trägt zum Komfort der Innenräume bei.Vervollständigen den Stock:
Ein komfortables Schlafzimmer, gemütlich und funktional.
Ein elegantes Badezimmer, das sich durch einen modernen Schrank und eine geräumige, zeitgemäße Dusche auszeichnet.
Eine herrliche Panoramaterrasse, perfekt für Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Abendessen in Gesellschaft.
Zweite Ebene - Platz, Privatsphäre und PanoramablickEine charmante Treppe, bequem und harmonisch in die Umgebung integriert, führt in die obere Etage, wo wir ein großes, vielseitiges Zimmer finden, das je nach Bedarf als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Raum für Gäste genutzt werden kann.Die Ebene wird durch ein zweites Badezimmer mit Waschfunktion, praktisch und funktional, und eine weitere herrliche Panoramaterrasse vervollständigt.Zwei Ebenen, zwei Außenbereiche zum Leben, unzählige Möglichkeiten, Ihr Zuhause jeden Tag zu genießen.DIE TERRASSEN: DER ECHTE MEHRWERTDer Genuss dieser Immobilie besteht darin, die Außenbereiche als natürliche Erweiterung des Hauses zu erleben.Die großen Terrassen bieten die Möglichkeit, grüne Ecken, Entspannungszonen, Räume für Mittag- und Abendessen im Freien und Umgebungen für die Geselligkeit mit Freunden und Familie zu schaffen.Die Aussicht schenkt eine suggestive Kombination aus Meer und Bergen und verwandelt jeden Moment im Freien in ein Erlebnis, das es zu genießen gilt.Keine gewöhnlichen Terrassen, sondern Räume zum Leben, Teilen und Personalisieren nach Ihrem eigenen Stil.ENERGIE EFFIZIENZ UND TECHNOLOGIEDer 2024 fertiggestellte Bau hat die Energieeffizienzklasse A1 und ist für die Installation von Solarmodulen vorbereitet.Merkmale, die die Immobilie für alle interessant machen, die ein modernes Haus mit Liebe zum Detail bei der Energieeffizienz und den heutigen Wohnbedürfnissen suchen.EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITENDieses Anwesen eignet sich für verschiedene Bedürfnisse:
Für Familien: zwei Ebenen, die es ermöglichen, die Räume funktional zu organisieren, mit Bereichen, die dem täglichen Leben und der Privatsphäre gewidmet sind.
Für alle, die gerne Gäste empfangen: Terrassen, die sich ideal für Abendessen, private Partys und Momente der Geselligkeit im Freien eignen.
Für alle, die ein zweites Zuhause suchen: ein Anlaufpunkt in Sizilien, wo man sich vom Strandurlaub den Ausflüge zum Ätna abwechseln kann.
Für alle, die eine Investition prüfen: die Lage zwischen der Ionischen Küste und dem Vulkan kann für ein mögliches Tourismusgastprojekt interessant sein, vorbehaltlich der Prüfung der geltenden städtebaulichen, gemeinschaftlichen und genehmigungspflichtigen Anforderungen.
EIN ZUSÄTZLICHER KOMFORT: ABSTELLPLATZ INKLUSIVDer Abschluss dieser Immobilie ist ein...