Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Grammichele, Catania (provinz)

In einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, genau im Stadtteil Margi, nur wenige Kilometer von Grammichele entfernt, präsentieren wir ein prächtiges Anwesen von 500 Quadratmetern, perfekt für diejenigen, die eine geräumige und potentialreiche Wohnlösung suchen. Das Anwesen bietet dank seiner Vielseitigkeit und der gut organisierten Außenbereiche zahlreiche Möglichkeiten, einschließlich der Beherbergungstätigkeit.
Das Anwesen besteht aus einer Villa von 200 Quadratmetern, einem Schuppen von 300 Quadratmetern plus 130 Vordach, das von 3 Badezimmern bedient wird, von denen eines für Behinderte ist.
Die auf einer Ebene verteilte Villa verfügt über eine exklusive offene Wohnküche, die sich durch ein großes Fenster mit Blick auf den Garten im Freien auszeichnet. Dieses Element verleiht der Umgebung außergewöhnliche Helligkeit, so dass Sie zu jeder Jahreszeit die Schönheit des umliegenden Grüns genießen können. Von der gleichen offenen Küche aus haben Sie Zugang zu geräumigen Schlafzimmern, ideal für Familien oder Gäste, zu einem funktionalen und leicht erweiterbaren Badezimmer, einer Waschküche und einem Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.
Angrenzend an die Villa, um einen zusätzlichen Wert zu verleihen, finden wir eine prächtige Veranda, die nicht nur ein funktionales Element ist, sondern eine echte Stärke für das Anwesen ist.
Ideal für diejenigen, die es lieben, Zeit im Freien zu verbringen, perfekt für Mittagessen, Aperitifs und verschiedene Veranstaltungen in absolutem Komfort.
Vervollständigen Sie die Struktur eins:
Schuppen von 300 Quadratmetern als Pferdeschuppen mit Mezzanine-Scheune und überdachtem Außendach von 130qm: perfekt für Produktionstätigkeiten, Unterstand von Fahrzeugen oder für die Umwandlung in funktionale Räume zu einer Unterkunftseinrichtung wie Mehrzweckräumen oder Labors.
Geräteschuppen (36 qm): eine praktische Lösung, um alles in Ordnung zu halten, perfekt für diejenigen, die den Gemüsegarten anbauen oder sich um das Grün kümmern möchten.
Grundstück von 7000 Quadratmetern mit privatem Brunnen: ein wertvoller Vorteil für die unabhängige Wasserversorgung.
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Ställe, ideal für die Zucht von Pferden oder anderen Tieren, was es perfekt für diejenigen macht, die ein Bauernhaus oder ein Reitzentrum gründen möchten. Derzeit wird die Villa für die Begrüßung von Hunden genutzt, eignet sich aber auch für die Umwandlung in ein elegantes Bed & Breakfast, einen Lehrbauernhof oder einen Ort für exklusive Veranstaltungen.
Dieses prächtige Anwesen bietet dank seiner intelligenten Raumaufteilung und seiner strategischen Lage die außergewöhnliche Gelegenheit, mit jeweils eigenem Eingang in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!
Eine Villa, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein echtes Lebensprojekt.