Wohnung 3 Schlafzimmer, 152 m²

Gravina di Catania, Catania (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf in Gravina di Catania und genauer gesagt in der VIA GAETANO SANFILIPPO eine großzügige Wohnung mit 152 qm (142 qm beflessbar), im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes gelegen, ohne Aufzug. Die Immobilie, KOMPLETT im Jahr 2022 renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit zertifizierter Elektro- und Wasserinstallation. Die Wohnung bietet moderne Oberflächen, ist sorgfältig eingerichtet und besteht aus fünf Räumen, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen OPEN SPACE (Küche-Wohnzimmer), einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche mit Service, die Komfort und Funktionalität für jeden Wohnbedarf gewährleisten. Darüber hinaus gibt es eine Dreifachausrichtung durch zwei umlaufende Balkone, die jeden Raum des Hauses umgeben. Die Heizungsanlage ist mit Erdgas betrieben und gewährleistet so thermische Effizienz, unterstützt durch modernste Aluminiumfenster. Die Lage ist strategisch günstig, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen wie dem Einkaufszentrum Katane', der Autobahnauffahrt von Gravina, dem Flughafen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen aller Grade, Krankenhäusern, Sportanlagen sowie zahlreichen Grünflächen und Sehenswürdigkeiten. Das Anwesen wird durch eine darüber liegende TERRASSE von EXKLUSIVER Zugehörigkeit von über 120 qm vervollständigt, die 2023 fachgerecht und wasserdicht renoviert und mit einer Garantie von über 10 Jahren ausgestattet ist, ideal für entspannte Momente im Freien, sowie ein einzelner Stellplatz mit automatischem Rollo und der Möglichkeit von freien Stellplätzen innerhalb der Wohnung, die Praktikabilität und null Stress gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine renovierte, funktionale Immobilie in einer gut angebundenen und gut versorgten Lage suchen, ideal für Familien oder für alle, die großzügige, komfortable und funktionale Wohnräume benötigen.