Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 405 m²

Linguaglossa, Catania (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Linguaglossa, einem renommierten und lebhaften Dorf, das an den Hängen der Nordseite des Ätna liegt, befindet sich diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Palastes aus Lavagestein, ein raffiniertes Zeugnis der sizilianischen Architektur zwischen dem späten 19. und dem frühen 20. Jahrhundert.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und privilegierten Lage, an der Ecke der Via Roma und der Via Umberto I, den beiden Hauptschlagadern des kleinen Ätna-Dorfes, das reich an Gewerbebetrieben, darunter Weinhandlungen und renommierte Restaurants, Kirchen und Touristenattraktionen ist. 
Auf einer einzigen Ebene mit einer Fläche von etwa 215 qm, zusätzlich zu einem Dachboden mit Zugang von der Innen Terrasse, nimmt die Wohnung einen Teil des weitläufigen Palastes ein. Die Räume, die typisch für herrschaftliche Häuser aus der Zeit in einer Reihe angeordnet sind, werden durch raffinierte Fliesenböden mit unterschiedlichen Texturen und Farbtönen sowie hohe Gewölbedecken veredelt. Darüber hinaus verleiht die Eckausrichtung der Residenz eine außergewöhnliche Helligkeit und bietet den Haupträumen einen Blick auf die beiden Straßen von herrlichen Balkonen.
Die Wohnung, die derzeit renovierungsbedürftig ist, bietet verschiedene vielseitige Lösungen: eine hochwertige Residenz für den Luxus-Tourismusmarkt oder für eine internationale Klientel. 
Im Erdgeschoss befindet sich der gewerbliche Teil, der aus drei unabhängigen Läden mit einer Gesamtfläche von 135 qm mit Zugang von der Via Roma und Schaufenstern zur Seitenstraße Via Umberto I besteht. Das Anwesen umfasst außerdem ein großzügiges Garagenabteil, das über die sekundäre Via del Teatro zugänglich ist.