Landwirtschaftliche Fläche

Mascali, Catania (provinz)

In der Gemeinde Mascali, in der Provinz Catania, genauer gesagt in der Via Giarre-Nunziata, präsentieren wir eine exklusive landwirtschaftliche Anlage von etwa 42.000 qm: ein perfektes Gleichgewicht zwischen einer erfolgreichen Produktionsaktivität und einem Wohnsitz.

Das Anwesen verfügt über einen intensiven Zitronenhain in voller Produktion, der in der letzten Saison einen Gewinn von etwa 100.000 Euro erwirtschaften konnte. Die Verwaltung wird durch das Vorhandensein von zwei Facharbeitern vereinfacht, die bereits auf dem Grundstück tätig sind und bereit sind, das Arbeitsverhältnis mit dem neuen Eigentümer fortzusetzen, wodurch ein reibungsloser und profitabler Übergang gewährleistet wird.

Neben dem landwirtschaftlichen Teil bietet das Anwesen großzügige Volumina und vielseitige Strukturen:

Wohnhaus (Kat. A/2): Ein bewohnbares Bürgerhaus von etwa 200 qm, das sich durch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Krater des Ätna bis zum Meer von Taormina und Castelmola auszeichnet.

Große Garage: Ein geräumiger Raum mit einer Innenhöhe von 5-6 Metern, ideal für die Unterbringung schwerer landwirtschaftlicher Geräte oder als Lagerraum mit großer Kapazität.

Lager und Überdachungen: Es gibt weitere zwei Lager zur Lagerung von Materialien und zwei große Überdachungen, die sich perfekt eignen, um Maschinen zu schützen oder die Ernte zu verwalten.

Das Anwesen genießt eine privilegierte und dominante Lage und bietet absolute Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den renommiertesten touristischen Zielen der ionischen Küste zu verzichten.

Warum in dieses Anwesen investieren?
Es handelt sich um eine "schlüsselfertige" Lösung für alle, die einen soliden landwirtschaftlichen Betrieb mit erfahrenem Personal vor Ort suchen, oder für alle, die von einem Wohnsitz inmitten von Grün mit garantierten Erträgen und großzügigen technischen Räumlichkeiten träumen.

Kontaktieren Sie uns, um Ihren Termin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken.