Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Mascali, Catania (provinz)

RE/MAX präsentiert: Exklusive Tenuta mit Gebäuden, römischem Brunnen und produktivem Zitronenhain in Mascali

Im prestigeträchtigen Rahmen von Nunziata (Mascali), in der Via Giarre-Nunziata, präsentiert RE/MAX Platinum zum Verkauf einen Immobilienkomplex von seltener Verfügbarkeit, der Wohnpotenziale, Wasserunabhängigkeit und eine hohe landwirtschaftliche Rentabilität vereint.

DIE GEBÄUDE UND DIE STRATEGISCH WICHTIGE WASSERRESURSE
Das Anwesen zeichnet sich durch die bestehenden Volumina und eine natürliche Ressource von immensem Wert aus, die in einer Panoramakonstellation mit Blick auf den Ätna, Taormina und die ionische Küste gelegen sind:

- Wohneinheit: Rustikales Gebäude von ca. 80 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Das Gebäude, das komplett renoviert werden muss, eignet sich perfekt für die Umwandlung in ein charmantes Zuhause oder eine hochwertige Beherbergungsstruktur (B&B/Ferienhaus).

- Technischer Lagerraum: Eine Struktur von ca. 50 qm, die für Lagerung und Logistik bestimmt ist.

- Eigenes Römisches Brunnen: Ein wahrer strategischer Vermögenswert des Anwesens. Der Brunnen zeichnet sich durch eine beachtliche Wasserförderleistung aus, garantiert die vollständige Bewässerungsunabhängigkeit und stellt eine zusätzliche Einkommensquelle durch den Verkauf von Wasser an benachbarte Grundstücke dar.

DAS LAND UND DAS LANDWIRTSCHAFTLICHE BUSINESS
Die Tenuta erstreckt sich über eine Fläche von ca. 34.000 qm, optimal gepflegt und in voller vegetativer Blüte:

- Intensiver Zitronenhain: Eine etablierte Produktionsrealität, die eine geschätzte jährliche Umsatzgenerierung von ca. 140.000 Euro ermöglicht.
- Investitionsmöglichkeit: Die Kombination aus der privilegierten Lage und dem dokumentierten Ertrag macht dieses Angebot sowohl für den Landwirt als auch für den Investor im Bereich des ländlichen Tourismus ideal.

RE/MAX Platinum lädt Sie ein, diese außergewöhnliche Gelegenheit live zu entdecken.
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