Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 250 m²

Mascali, Catania (provinz)

Panoramahaus mit landwirtschaftlichem Anwesen und Lagern - Mascali
RE/MAX präsentiert zum Verkauf eine Immobilie in der Gemeinde Mascali, in der Via Giarre Nunziata sn. Eine perfekte Lösung für alle, die eine geräumige Residenz, großzügige technische Volumina und ein produktives Land suchen, das eine hohe, garantierte Rendite erzielen kann.
Die Residenz und die überdachten Strukturen:
Das Herzstück der Immobilie bilden die Gebäude, die in einer dominierenden Lage liegen und Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Blick bieten:

- Wohnhaus (Kat. A/2): Ein Haus von ca. 200 qm, bezugsfertig, das einen unvergleichlichen Panoramablick bietet: der Blick reicht vom majestätischen Krater des Ätna bis zum Meer und umfasst Taormina und Castelmola.
- Großzügige Garage: Ein außergewöhnlicher Technikraum mit einer Innenhöhe von 5-6 Metern, ideal für die Unterbringung von schweren Fahrzeugen, Wohnmobilen oder als Lagerraum mit großer Kapazität.
- Lagerräume und Carports: Vervollständigen den Bauteil zwei weitere Lagerräume zur Lagerung von Materialien und zwei großzügige Carports, die für die Logistik und den Schutz von Maschinen unerlässlich sind.

Das Land und die landwirtschaftliche Rendite
An das Wohnhaus angeschlossen erstreckt sich die Immobilie über ein Anwesen von ca. 42.000 qm (4,2 Hektar):

- Intensiver Zitronenhain: Ein landwirtschaftlicher Betrieb in voller Produktion, der in der letzten Saison einen Gewinn von ca. 100.000 Euro erwirtschaftet hat.
- Spezialisiertes Personal: Das Management ist bereits angelaufen und "schlüsselfertig"; zwei erfahrene Arbeiter sind bereits auf dem Feld tätig und bereit, das Arbeitsverhältnis fortzusetzen, was einen einfachen und profitablen Übergang für den neuen Eigentümer gewährleistet.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und privilegierten Lage: Obwohl es sich um eine friedliche Oase inmitten von Grün handelt, liegt es sehr nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und den renommiertesten touristischen Zielen der ionischen Küste.
Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige, panoramische Residenz wünschen, die gleichzeitig ein solides und bereits rentables landwirtschaftliches Unternehmen ist.
Kontaktieren Sie RE/MAX Platinum, um Ihren Termin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken.