Wohnung 2 Schlafzimmer, 82 m²

Mascali, Catania (provinz)

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit Garten, Terrasse und Garage!Im Herzen des renommierten Badeorts Mascali, in der Via V Traversa, präsentieren wir ein prächtiges Wohnhaus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf, das sofort bewohnbar ist und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal ist.Das Anwesen erstreckt sich über 82 qm Wohnfläche und besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer.Draußen finden Sie eine prächtige Eingangsterrasse von 48 qm, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente ist, sowie einen privaten Garten von 51 qm, der zusätzlichen Platz und Privatsphäre bietet.Das Anwesen umfasst außerdem:Große Garage von 33 qm
Eigenes, katastergeführtes Parkplatz
Wasserreservoir mit 2.000 Litern
Ausgezeichneter Zustand, sofort bewohnbar
Die Lage ist einer der Pluspunkte der Immobilie: Das Meer und der Strand sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, mit den charakteristischen Stränden der ionischen Küste von Ostsizilien, zwischen weitläufigen Gebieten mit Lavagestein und malerischen Küstenabschnitten, die ideal sind, um das klare Wasser des Ionischen Meeres zu genießen.Eine vollständige, funktionale Lösung in unmittelbarer Nähe zum Meer, perfekt für alle, die das ganze Jahr über in Sizilien leben oder in einer der gefragtesten Gegenden der Ostküste investieren möchten.Just Steps from the Sea, with Private Garden, Terrace and Garage!In the charming seaside town of Mascali, on Via V Traversa, we are pleased to offer for sale this beautiful property in excellent condition, ready to move into, ideal both as a primary residence and as a holiday home.The property offers 82 sqm of living space and comprises a welcoming living room with kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom.Outside, you will enjoy a magnificent 48 sqm entrance terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments, as well as a 51 sqm private garden providing additional space and privacy.Additional features include:Large 33 sqm garage
Private registered parking space
2,000-liter water reserve tank
Excellent condition, immediately habitable
One of the property's greatest advantages is its location: the sea and beach are only a short walk away. The area is renowned for the characteristic Ionian coastline of eastern Sicily, featuring picturesque lava pebble beaches and crystal-clear waters, offering an authentic Mediterranean lifestyle.A complete and versatile property, perfect for those seeking a comfortable home by the sea or a valuable investment opportunity in one of the most desirable coastal locations on Sicily's eastern shore.