Villa 3 Schlafzimmer, 320 m²

Mascalucia, Catania (provinz)

PERFEKT FÜR WIR
- Predilige exklusive Immobilien
- Träumen Sie von einem großen privaten Garten mit Swimmingpool
- Möchten Sie moderne und helle Innenräume
- Er sucht eine Lösung mit einem Nebengebäude
- Er zieht es vor, in ruhigen und strategischen Gebieten zu leben


1) ARCHITEKTONISCHE ELEGANZ
In einer perfekten Mischung aus Eleganz und Funktionalität ist diese Villa die ideale Lösung, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und geräumige und exklusive Innenräume, große und nutzbare Außenbereiche zu bieten, die es Ihnen ermöglichen, endlich den Wunsch zu verwirklichen, die Villa zu leben, von der Sie immer geträumt haben.
Das 2013 komplett renovierte Anwesen verfügt über ein raffiniertes Design, das sich mit der Linearität der modernen Architektur verbindet und ihr einen raffinierten und zeitgenössischen Charakter verleiht.
Diese Villa befindet sich in einer unvergleichlichen Panoramalage zwischen dem imposanten Ätna und dem Blau des Meeres und wird Sie sofort fangen.
Das Äußere, geräumig und gepflegt, bietet eindrucksvolle Szenarien und Momente reiner Gelassenheit und lädt ein, den Charme eines einzigartigen Ortes in vollen Zügen zu erleben.

2) MODELLE UND LICHTUMGEBÄUDE

Eingangsebene:
Die großzügige Größe des Wohnzimmers, bereichert durch die moderne und gut gestaltete offene Küche, ist so konzipiert, dass Sie den maximalen täglichen Komfort bieten und Ihre Momente in der Familie unvergesslich machen.
Die Räume, die sich durch ein wesentliches und raffiniertes Design auszeichnen, passen sich perfekt an alle Anforderungen an Stil und Funktionalität an.
Dieses Gebiet stellt auch das pulsierende Herz der Geselligkeit dar: ideal für elegante Abendessen, Abende mit Freunden oder einfach nur, um das Vergnügen zu genießen, in einer exklusiven Umgebung zu leben.
Die Räume wurden entworfen, um eine reibungslose Harmonie zwischen Entspannung, Austausch und Stil zu schaffen und jedes Detail auf einzigartige Weise zu verbessern.

Erster Stock:
Ganz dem Schlafbereich gewidmet und über die elegante Marmortreppe erreichbar, umfasst zwei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Zimmer verfügen über ein komfortables privates Badezimmer und bieten den Vorteil, dass Sie immer einen Service zur exklusiven Nutzung nutzen können, um maximale Privatsphäre und Leichtigkeit beim Leben Ihrer Räume im Haus zu gewährleisten.
Das Master-Zimmer verfügt über ein raffiniertes privates Badezimmer und einen schönen und geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der eine praktische und immer gut organisierte Verwaltung Ihres Kleiderschranks ermöglicht.
Um die Etage zu vervollständigen, bezaubernde Balkone mit Panoramablick, die die Zimmer mit natürlichem Licht aufwerten, eine Atmosphäre der warmen Begrüßung schaffen und auch einen exklusiven Raum bieten, um den außergewöhnlichen Panoramablick auf den Ätna und den Golf zu genießen.
Hier können Sie sich im Freien entspannen, bei Sonnenuntergang einen Drink trinken oder sich eine erholsame Pause gönnen.

3) DETAILS IMMOBILIEN
- Via Santa Spera, Mascalucia
- 240 qm auf zwei Ebenen
- Erdgeschoss: Eingang zum großen Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Waschküche
- Erster Stock: Masterraum mit großem begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
- Garten von ca. 1.000 qm und Terrassenbereich mit Swimmingpool 8x12 m
- Nebengebäude von ca. 70 qm: Eingang zum großen Wohnbereich mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche
- Komfortable Garage
- Sicherheitssystem, unabhängige Heizung, Klimaanlagen, thermische Trennrahmen, Notbeleuchtung
- Kürzlich und komplett renoviert: 2013
- Baujahr: 1989
- APE: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

4) GROßE SPAZIEN UND POOL
Die Villa verfügt über große und sonnige Grünflächen mit Bäumen und Rasen, die eine eindrucksvolle und entspannende Atmosphäre verleihen.
In diesem charmanten und exklusiven Ort können Sie eine prächtige und private Oase der Entspannung abseits des Chaos der Stadt nachbilden und den nötigen Platz für Freizeitaktivitäten nutzen. Sie können die Eingangshalle mit eleganten Sitzgelegenheiten, dekorativen Pflanzen und Lichtern einrichten, die die Villa verschönern und in eine bezaubernde, ruhige und abgeschiedene Umgebung eintauchen werden.
Ein Teil des Gartens kann stattdessen für einen Freizeitbereich für unbeschwerte Freizeitabende im Freien mit Ihren Kindern und vierbeinigen Freunden genutzt werden oder für einen ausgestatteten Grillplatz für Gelegenheiten der Geselligkeit mit Ihren Freunden oder noch einmal für einen eleganten Empfangsbereich für besondere Veranstaltungen, die mit Ihrer Familie gefeiert werden sollen, was jeden Moment wirklich unvergesslich macht.
Um dieses Anwesen zu vervollständigen und einzigartig zu machen, ist der herrliche Swimmingpool, eine authentische Ecke des Paradieses, die es Ihnen ermöglicht, in der Sonne zu schwimmen und zu entspannen und einen unvergleichlichen Blick auf den Ätna zu genießen. Eine exklusive Erfahrung, die Sie im Komfort Ihres privaten Gartens erleben können, abseits von Stress und dem Luxus, sich immer in Harmonie mit der Natur zu fühlen, umgeben von Privatsphäre und Raffinesse.

5 ) LA DEPENDANCE
Das Vorhandensein eines geräumigen Nebengebäudes ist ein wichtiger Mehrwert, Sie haben die Möglichkeit, eine komfortable Zweizimmerwohnung im rustikalen Stil mit Holzdach mit sichtbaren Balken, mit geräumigem Schlafzimmer und Bad mit Waschküche zu haben.
Dieser zusätzliche Raum können Sie es als Bereich für Ihre Hobbys, für Ihre Abende der Geselligkeit oder für bequeme Freunde oder Familien unterbringen, die Sie in höchstem Komfort und absoluter Privatsphäre für Ihren Urlaub besuchen werden.

6) FUNKTIONELLE LAGE
Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer schönen Wohngegend und genießt eine ruhige und sehr ruhige Umgebung. Seine Lage ist jedoch besonders funktional, gut bedient von zahlreichen kommerziellen Aktivitäten aller Art, um Ihren täglichen Bedarf bequem und in wenigen Autominuten zu decken, das Zentrum von Mascalucia leicht zu erreichen und Ihnen schnelle und einfache Fahrten für immer gut organisierte Tage zu ermöglichen.

Verpassen Sie diese LÖSUNG NICHT
Leben Sie weg vom Chaos der Stadt, ohne auf den Komfort und die Eleganz einer Residenz mit Liebe zum Detail zu verzichten.
Aufgrund seiner architektonischen Eleganz und seiner kürzlichen Renovierung, der großen Innengröße, der großen Außenbereiche mit Garten, des Schwimmbades und der privaten und funktionalen Lage ist diese Lösung sehr gefragt. Wenn Sie Ihren Besuch buchen und diese Immobilie mit einem unserer Agenten sehen möchten, kontaktieren Sie uns bitte jetzt an unsere Adressen oder senden Sie uns eine E-Mail, unsere Berater geben Ihnen alle Informationen, die Sie wünschen.