Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 171 m²

Mascalucia, Catania (provinz)

Mascalucia - Via Del Bosco

Elegante Reihenvilla in exklusivem Wohnen

In einer der elegantesten und ruhigsten Gegenden von Mascalucia, in einer raffinierten Wohnanlage bestehend aus nur drei Einheiten, bieten wir eine prestigeträchtige Reihenvilla zum Verkauf an, die sich durch große Räume, Privatsphäre und Funktionalität auszeichnet und sich ideal für Familien eignet, die Komfort und Wohnqualität suchen.

Die Residenz ist über eine Auffahrt mit automatischer oder Fußgängertür zugänglich.

Das Anwesen erreicht 171 Quadratmeter und verfügt über einen doppelten unabhängigen Eingang, einen vom Garagen- / Kellerraum und einen Hauptfußweg.
Der Hauptzugang führt zu einem großen terrassierten Außenbereich, der durch Zierbeete bereichert wird, die Privatsphäre und Bewohnbarkeit garantieren, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung. Von hier aus erreichen Sie den Eingangsbalkon, der zur Villa führt.

Die Hauptetage ist dem Wohnbereich gewidmet, bestehend aus einem hellen und geräumigen Doppelwohnzimmer, einer Küche und einer kompletten Toilette, die kürzlich renoviert wurde.

Die verschiedenen Etagen sind durch eine schöne und komfortable Innentreppe verbunden.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei großen und gut offenen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer Waschküche (die sich im Badezimmer im Schlafzimmer ändern könnte). Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit herrlichem Meerblick, während die Süd- / Nordlage auch einen eindrucksvollen Blick auf den Ätna bietet und zu jeder Tageszeit natürliches Licht garantiert.

Das Kellergeschoss, das sowohl intern als auch von außen zugänglich ist (zweiter Eingang), besteht aus zwei großen Räumen, die derzeit als Hobbyraum / Gästebereich genutzt werden, aber leicht in eine komfortable und funktionale Garage umgewandelt werden können.

Das Anwesen wurde 2020 überarbeitet und verfügt über:
- Thermotrennarmaturen
- mit Erdgas betriebene Heizkörper und Heizkörper
- Wasserreserve
- Separate Systeme bereits für eine mögliche Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten vorbereitet, ideale Lösung für Familien, Eltern / Kinder oder Investition

Das Anwesen umfasst zwei angrenzende Grundstücke, die sich perfekt für Gemüsegarten, Spielplatz oder weitere Grünflächen eignen.

Es gibt freie Parkplätze in der Residenz und einen, der vor dem Nebeneingang im Untergeschoss zugewiesen ist.

Die Gegend ist ein Wohngebiet, elegant und ruhig, das ganze Jahr über bewohnt, bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, kommerziellen Aktivitäten und Straßenverbindungen, unter Beibehaltung von Privatsphäre und Ruhe.

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