Wohnung 3 Schlafzimmer, 110 m²

Mascalucia, Catania (provinz)

Via del Bosco 212, Mascalucia.

Wohnung in einer Villa im ersten Stock von 110 qm, katastermäßig A/2.

Zusammensetzung:

- Wohnküche;
- Externe Veranda, die aus einem der Balkone gewonnen wurde, die auf die Rückseite der Villa mit Blick auf den Ätna, Nordseite, ausgerichtet ist.
- Schlafzimmer;
- 3 kleine Schlafzimmer, davon 2 durch Aufteilung des ursprünglichen Wohnzimmers entstanden:
- Badezimmer;
- Zweites Badezimmer.

Gehörig dazu gehören ein kleiner Weinkeller und ein Autobox, der alternativ auch als Taverne genutzt werden kann.

Der Außenbereich der Villa ist vollständig gemeinschaftlich mit den anderen 2 Wohneinheiten, einschließlich der Nutzung des Pools.

Eingebettet in einen Wohnkontext, der edel und ruhig ist, kann das gesamte Anwesen für 220.000,00 Euro erworben werden.

Alternativ wird empfohlen, den ersten und zweiten Stock zusammen zu kaufen, und zwar aus 2 triftigen Gründen:

- Nutzen Sie den Zugang zum Treppenhaus, der vom Zugang zum Erdgeschoss getrennt ist, um eine semi-unabhängige Lösung zu gewährleisten;
- Kaufen Sie den zweiten Stock, der als Dachboden (C/2) gilt, als Zubehör zum ersten Stock, um die Anschlüsse der Versorgungsunternehmen und die Ausstellung des Wohnsitzzeugnisses zu ermöglichen.

Das gesamte Gebäude benötigt Anpassungen, wie z. B. die Reinigung des Schornsteins des Kamins im zweiten Stock und der Dachrinne, die Renovierung von Fenstern und Anlagen in jeder Wohnung sowie die Sicherung einiger Komponenten der Außenfassade.

Wir sprechen von einem Bau aus den frühen 1970er Jahren, dessen Projekt nicht dem aktuellen Zustand entspricht und daher nicht finanzierbar ist.

Eine romantische, suggestive und interessante Lösung.
Ein ehrgeiziges Projekt, um dem Anwesen durch die Umsetzung eines soliden Modernisierungsplans das Prestige zurückzugeben, das es verdient.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, sich an unsere Büros zu wenden!