Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 170 m²

Mascalucia, Catania (provinz)

MASCALUCIA ZENTRUM - VIA SANTA MARIA DELLE FOSSE 9 - REIHENHAUS AN DER ECKE 170 MQ - DREI ETAGEN - GARTEN - TERRASSE
OPEN HOUSE SAMSTAG 31/01/2026 VON 10:00 BIS 12:30 UHR
Wir präsentieren in der Gemeinde Mascalucia eine prächtige Reihenhaus an der Ecke mit elegantem Design in einem gepflegten und gehobenen Wohnkomplex "Residence Victoria".
Eine Oase der Ruhe, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden in der Privatsphäre einer gepflegten, eleganten und panoramischen Wohnanlage im Herzen von Mascalucia mit großem Innenparkplatz.
Die Villa wurde 2013 mit hochwertigen Materialien auf einer Gesamtfläche von 170 qm auf drei Ebenen mit einem Garten von 80 qm und einer bequemen Terrasse von 80 qm mit einem Einfahrtsweg und zwei gegenüberliegenden Fußgängerzugängen mit zwei Außenstellplätzen errichtet.
Das Anwesen befindet sich in einer zentralen Lage mit vielen öffentlichen Dienstleistungen und gewerblichen Aktivitäten jeder Art in der Nähe des Zentrums von Mascalucia.
Im Inneren ist das Reihenhaus wie folgt aufgeteilt:
Eingang zu einem Flur mit Öffnung zu einer großzügigen Marmortreppe, links vom Eingang gelangt man in die große und helle Küche-Wohnzimmer mit einem Dreifachfenster mit Zugang zur Terrasse und gegenüber Zugang zum Garten und zum zweiten Fußgängerzugang.
Vom Wohnzimmer-Küche aus gelangt man auch in ein großes Badezimmer mit Waschküche und Dusche.
Im Erdgeschoss gibt es keine architektonischen Barrieren.
Im ersten Stock befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Panoramabalkon. Im ersten Stock gelangt man von einem diskreten Flur aus in das Badezimmer im ersten Stock, ebenfalls mit Dusche, und in das erste Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zum gegenüberliegenden Balkon.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger und heller Flur, von dem aus man das Badezimmer und die beiden großen Schlafzimmer erreichen kann, eines davon mit Ankleidezimmer; beide Schlafzimmer haben Zugang zum Panoramabalkon.
Im zweiten Stock, ebenfalls über einen diskreten, aber geräumigen Doppelflur, gelangen wir in die drei Schlafzimmer, eines davon ist groß und doppelt mit Zugang zum großzügigen Balkon, das zweite Badezimmer im zweiten Stock, ebenfalls mit Dusche, und auf der gegenüberliegenden Seite die beiden kleineren Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den Golf von Catania und das andere mit einem großen Fenster.
Ebenso vom Flur aus kann man den Dachboden erreichen.
Der Außenbereich ist gut gepflegt und teilweise gepflastert, der Garten ist ideal, um angenehme Tage in exklusiver Privatsphäre und Diskretion zu verbringen.
Die Villa wurde mit hochwertigen Innen- und Außenverfinischungen, Wärmedämmung und modernsten Fenstern sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeichern gebaut.
Für alle Kunden, die für den Kauf ihres eigenen Hauses die Unterstützung eines Kreditinstituts benötigen, bieten wir den kostenlosen Service einer Kreditberatung mit einem Credit Specialist 24MAX an.